住户不腾房还打人，警察在一定条件下可以让他们出去，但具体处理方式需依据实际情况和法律规定。以下从不同角度进行分析：
一、住户不腾房的法律性质及处理
法律性质：
- 住户不腾房可能涉及侵犯房屋所有权人的物权，具体为占有、使用、收益和处分的权利。若房屋所有权人已合法取得房屋所有权，且住户无正当理由继续占有，则构成侵权。
处理方式：
- 协商解决：首先，房屋所有权人可以尝试与住户进行协商，要求其腾房。若协商成功，则问题得以解决。
- 民事诉讼：若协商无果，房屋所有权人可以向人民法院提起民事诉讼，要求住户腾房并赔偿损失。法院在审理后，若认定住户侵权，会判决其腾房并承担相应责任。
- 执行程序：在获得法院判决后，若住户仍不履行腾房义务，房屋所有权人可以申请法院强制执行。法院在执行过程中，有权采取必要措施，包括但不限于强制搬离、查封财产等，以确保判决得到履行。
二、住户打人的法律性质及处理
法律性质：
- 住户打人构成故意伤害行为，侵犯了他人的身体权、健康权等人格权。根据伤害程度的不同，可能涉及治安管理处罚或刑事责任。
处理方式：
- 报警处理：被打人应立即报警，由公安机关介入调查。公安机关在查明事实后，会根据伤害程度和情节轻重，对打人者进行相应的处罚。
- 治安管理处罚：若伤害程度较轻，未构成犯罪，公安机关会依据《中华人民共和国治安管理处罚法》对打人者进行行政处罚，如罚款、拘留等。
- 刑事责任追究：若伤害程度较重，构成犯罪，公安机关会立案侦查，并将案件移送检察机关审查起诉。最终，打人者可能面临刑事处罚，如有期徒刑、拘役等。
三、警察在处理此类事件中的角色
现场处置：
- 警察在接到报警后，会迅速赶到现场进行处置。对于住户不腾房的问题，警察会了解情况并尝试进行调解。若调解无果，且住户行为已构成违法或犯罪，警察会依法采取相应措施。
- 对于住户打人的问题，警察会立即制止暴力行为，保护被打人的人身安全，并展开调查取证工作。
后续处理：
- 警察会根据调查结果，依法对打人者进行处罚。同时，对于住户不腾房的问题，警察会建议房屋所有权人通过法律途径解决，如提起民事诉讼或申请强制执行等。
- 在整个处理过程中，警察会确保程序的合法性和公正性，维护当事人的合法权益。
四、建议与注意事项
保留证据：
- 房屋所有权人在处理此类事件时，应保留好相关证据，如房屋所有权证、租赁合同、报警记录、医疗证明等。这些证据在后续的法律程序中可能起到关键作用。
依法维权：
- 房屋所有权人在维护自身权益时，应依法进行。避免采取过激行为或非法手段，以免自身陷入法律纠纷。
及时咨询：
- 若在处理过程中遇到法律问题或困惑，建议及时咨询专业律师。律师可以根据具体情况提供法律意见和帮助，确保当事人的合法权益得到最大程度的保护。
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