结论：在未经买方同意且卖方未取得产权的情况下，卖方一般无权转让房产，此行为可能构成违约或违法，需承担相应法律责任。
分析说明：
从合同法的角度：
- 根据一般的合同法原则，合同双方应当遵循诚实信用原则，按照约定履行自己的义务。在房地产买卖合同中，卖方有义务确保房产的产权清晰，并在合同约定的时间内完成产权过户手续。
- 如果卖方在未经买方同意且未取得产权的情况下擅自转让房产，这明显违反了合同约定，构成了违约行为。买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。
从物权法的角度（虽原物权法已失效，但相关原则在民法典中得以延续）：
- 房产作为不动产，其产权的转移需要依法进行登记。在未取得产权的情况下，卖方并不拥有房产的合法处分权。
- 擅自转让未取得产权的房产，可能构成无权处分。根据法律规定，无权处分人处分他人财产的，除非权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权，否则该处分行为无效。
从法律后果的角度：
- 卖方在未经买方同意且未取得产权的情况下转让房产，除了可能承担违约责任外，还可能面临行政处罚或刑事责任（如涉及欺诈等违法行为）。
- 对于买方而言，如果因此遭受了损失，有权要求卖方进行赔偿。同时，买方也可以考虑通过法律途径解除合同，并要求卖方返还已支付的款项及利息等。
法律建议：
- 对于卖方而言，应当严格遵守合同约定和法律规定，确保在取得产权并经买方同意后再进行房产转让。
- 对于买方而言，在签订房地产买卖合同时，应当仔细审查合同条款，特别是关于产权过户和违约责任的约定。在合同履行过程中，如果发现卖方有违约行为，应当及时采取措施保护自己的合法权益。
特殊场景：
- 如果存在特殊情况（如卖方因特殊原因急需资金而擅自转让房产），这并不能成为免除其法律责任的理由。卖方仍然需要承担违约责任，并可能面临更严重的法律后果。
行动建议：
- 如果您是买方，且发现卖方在未经您同意且未取得产权的情况下擅自转让了房产，建议您立即收集相关证据（如合同、付款凭证、沟通记录等），并咨询专业律师以维护自己的合法权益。
- 如果您是卖方，且因特殊原因需要提前转让房产，建议您先与买方进行充分沟通并取得其同意，同时确保在转让前取得房产的合法产权。
如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。