当房子被别人占了，您可以通过法律途径来维护自己的合法权益，起诉的案由通常为返还原物纠纷，但也可能涉及其他案由，具体分析如下：

一、返还原物纠纷

1. 定义：返还原物纠纷是指权利人请求无权占有不动产或者动产的人返还该物的纠纷。当房子被他人非法侵占时，房屋所有权人有权基于其对房屋的所有权，要求侵占者返还房屋，恢复对房屋的占有状态。
2. 适用条件：
   • 您需要证明自己是房屋的合法所有权人，这通常通过房产证、购房合同等产权证明文件来实现。
   • 您需要证明对方无权占有房屋，这可以通过现场照片、视频、证人证言等证据来证实。
3. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条：“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”

二、排除妨害纠纷

1. 定义：若侵占行为给房屋所有权人造成其他妨碍，影响其正常使用房屋等权益时，可通过此案由要求排除对方的妨害行为，恢复对房屋的正常支配状态。
2. 适用条件：
   • 侵占行为不仅非法占有了房屋，还对您的正常使用造成了妨碍，如阻止您进入房屋、破坏房屋设施等。
   • 您需要提供证据证明妨害行为的存在及其对您正常使用房屋的影响。

三、房屋租赁合同纠纷（如适用）

1. 定义：若存在合法的租赁关系，而承租人在租赁期满或其他约定解除条件成就后，拒不腾退房屋，出租人可据此案由起诉要求其腾房。
2. 适用条件：
   • 您与占有人之间存在合法的租赁关系，且租赁期已满或解除条件已成就。
   • 占有人拒不腾退房屋，违反了租赁合同的约定。

四、起诉流程与注意事项

1. 起诉流程：

   • 准备起诉材料：包括起诉状、证据材料（如产权证明、侵占事实证据等）。
   • 确定管辖法院：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的人民法院管辖。
   • 提交起诉材料并立案：将起诉材料提交至有管辖权的法院立案庭，法院审查后符合立案条件的会予以受理。
   • 参与庭审并等待判决：按照法院通知参与庭审，陈述案件事实、出示证据并进行质证、辩论等，等待法院作出判决。

2. 注意事项：

   • 严格遵循法律程序：确保起诉流程合法、合规，避免因程序问题导致诉讼失败。
   • 准备充分的证据材料：证据材料是支持诉讼请求的关键，需确保真实、合法、有效。
   • 考虑协商、调解等非诉讼解决方式：在起诉前，可尝试通过协商、调解等方式解决纠纷，以节省时间和成本。

在处理此类纠纷时，请务必保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语攻击。如果您在房产纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。