物业公司卖车位是否合法，主要取决于车位的产权归属以及物业公司是否获得了相应的授权。

一、车位产权归属与物业公司销售权限

1. 车位产权属于开发商：

   • 若车位是由开发商投资建设的，并且产权明确属于开发商，那么开发商有权对车位进行处分，包括出售。
   • 在此情况下，如果开发商与物业公司签订了委托销售车位的合同，并明确授予了物业公司销售车位的权限，那么物业公司在委托权限范围内代开发商销售车位是合法的。

2. 车位产权属于全体业主：

   • 如果车位是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条和第二百七十四条的规定，这类车位属于业主共有。
   • 物业公司仅受业主委托对小区进行管理服务，并非车位的所有权人，因此无权出售这类车位。擅自售卖将侵犯全体业主的所有权。

3. 车位属于人防工程：

   • 根据《中华人民共和国人民防空法》第五条的规定，人防工程车位所有权归国家所有，平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。
   • 物业公司无权出售人防车位，其职责通常是根据与开发商的约定对人防车位进行管理，并按规定收取停车费等相关费用。

二、购买车位时的注意事项

• 在购买车位前，务必核实车位的产权归属情况，确保车位是可以合法销售的。
• 查看物业公司是否获得了相应的销售授权或权利，避免购买无权处分的车位。

综上所述，物业公司在销售车位时，必须确保自己拥有合法的销售权限或权利。购房者在购买车位时也应谨慎行事，核实车位的产权归属和销售权限，以保障自己的合法权益。如有进一步需要，您可以继续咨询我。