关于“公平竞争审查下，已经给予的优惠政策是否需要返还”的问题，我给出以下分析：

结论前置：是否需要返还已给予的优惠政策，取决于该政策是否违反了公平竞争审查的要求，以及具体政策条款中的约定。

分析说明：

1. 公平竞争审查的要求：

   • 根据《公平竞争审查条例》及相关规定，政策制定机关在制定行政法规、规章、规范性文件等时，需开展前置公平竞争审查，确保各类经营主体依法平等使用生产要素、公平参与市场竞争。
   • 若政策中含有排除、限制竞争的内容，如给予特定经营主体税收优惠、财政奖励或补贴等，且没有法律依据或国务院规定依据，则这些政策可能被视为违反了公平竞争审查的要求。

2. 已给予优惠政策的处理：

   • 对于已经给予的优惠政策，若其违反了公平竞争审查的要求，政策制定机关可能会要求受益者返还相关优惠。
   • 但是，若政策在制定时符合公平竞争审查的要求，或者政策中有明确条款规定在特定情况下（如企业迁出、政策调整等）无需返还优惠，则受益者无需返还。

3. 具体政策条款的约定：

   • 某些优惠政策可能会在条款中明确约定，在享受优惠后的一定期限内（如几年内）不得迁出或改变经营性质，否则需返还优惠。
   • 因此，在享受优惠政策时，企业应仔细阅读政策条款，了解相关约定，以避免未来可能产生的返还风险。

4. 实际案例的参考：

   • 有案例显示，某些地方在《公平竞争审查条例》实施后，要求部分企业退还之前享受的财政扶持奖励。这主要是因为这些政策在制定时可能未充分考虑公平竞争审查的要求。
   • 但是，也有案例表明，对于业务真实、合法合规经营的企业，即使政策调整，其仍可享受新的优惠政策或无需返还已享受的优惠。

法律建议：

• 企业在享受优惠政策时，应仔细阅读政策条款，了解相关约定和限制。
• 若政策调整或企业计划迁出等可能导致优惠返还的情况，应及时咨询专业律师或相关部门，了解具体的法律要求和操作流程。
• 企业应加强合规管理，确保自身业务真实、合法合规，以避免因违反公平竞争审查要求而面临优惠返还的风险。

总之，是否需要返还已给予的优惠政策，需根据具体情况而定。企业应密切关注政策动态，加强合规管理，以确保自身权益不受损害。