收到法院寄来的实物返单，这通常意味着在执行阶段，法院要求您返还特定的实物。为了妥善处理这一问题，您可以按照以下步骤进行：

第一步：仔细查看法律文书

首先，您需要认真阅读返单所依据的法律文书，比如执行通知书或相关判决书。这些文书中会明确您的返还义务、返还期限等关键信息。务必确保您对这些内容有清晰的理解，因为它们将直接指导您后续的操作。

第二步：判断是否有异议

在查看法律文书后，如果您对返还的实物或返还义务存在异议，比如认为该实物并非您应返还的，那么您需要在规定的期限内，向法院提交书面异议。在异议中，您需要详细阐述您的理由，并提供相关证据来支持您的观点。这是保护您合法权益的重要步骤。

第三步：无异议则及时返还

如果您对返单没有异议，那么您需要按照返单的要求，及时返还指定的实物。在返还过程中，务必做好交接手续，比如要求执行法院出具收条等书面凭证。这些凭证将作为您已经完成返还义务的证明，对于避免后续纠纷至关重要。

第四步：重视返单并严格执行

实物返单是法院执行程序中的重要环节，您必须高度重视并严格按照要求执行。如果您不执行返单，可能会面临进一步的法律措施，如强制执行等，这将对您产生不利影响。

第五步：及时沟通解决疑问

在处理实物返单的过程中，如果您有任何不明白的地方或遇到困难，应及时与执行法院联系沟通。法院的工作人员将能够为您提供专业的指导和帮助，确保您能够准确履行义务。

总之，收到法院寄来的实物返单后，您需要认真查看法律文书、判断是否有异议、及时返还实物并做好交接手续、重视返单并严格执行、以及及时沟通解决疑问。这样，您就能够妥善处理这一问题，保护自己的合法权益。