针对您提出的问题，关于如何将房产过户到您名下且最为划算，这主要取决于您家庭的具体情况以及房产的相关属性。以下是我为您详细分析的三种过户方式及其优缺点，帮助您做出更明智的决策。
一、房产继承
条件：房产继承必须发生在产权人（即您的父亲）去世之后。
优势：
- 费用最低：继承房产通常只需要支付公证费等少量费用，相比其他方式更为经济。
- 流程相对简单（在有遗嘱的情况下）：如果您的父亲生前立有合法遗嘱，并明确指定您为房产继承人，那么继承流程将相对直接。
劣势：
- 份额分配问题：如果没有遗嘱，根据《民法典》规定，第一顺序继承人（包括子女、父母、配偶）将均分房产，这可能会减少您和您弟弟的份额。
- 潜在复杂问题：如“转继承”等，可能导致子女无法全额取得房产。
建议：
- 提前与您的父亲沟通，确保他立下有效遗嘱，明确指定您和您弟弟（或仅您，根据家庭情况决定）为房产继承人。
二、房产赠与
条件：房产赠与是指您父亲生前直接将房屋赠与您的行为。
优势：
- 生前转移：可以在您父亲生前就将房产转移给您，避免继承时的份额分配问题。
- 手续相对简单：相比继承，赠与的手续可能更为直接。
劣势：
- 费用较高：需要缴纳契税（按房产评估价的3%-5%计算），以及可能的公证费等。
- 贷款限制：赠与的房产通常不能办理按揭贷款。
建议：
- 如果您计划长期持有该房产，且不介意支付较高的契税费用，赠与可能是一个可行的选择。
- 但需注意，赠与后您将独自承担房产的所有权和责任。
三、房产买卖
条件：通过“买卖”的方式将房产过户给您。
优势：
- 手续简单快捷：相比继承和赠与，买卖的手续可能更为直接和快速。
- 直接取得房屋：买卖完成后，您将直接取得房屋的所有权。
劣势：
- 税费负担较重：需要缴纳增值税及附加、个税、契税等税费，数额可能较大。
建议：
- 如果房产已满五年且为唯一住房，可以免征增值税及附加、个税，只需缴纳契税和产权转移登记费等，此时买卖可能是一个相对划算的选择。
- 但需注意，如果房产未满五年或非唯一住房，税费负担将较重。
综合建议
- 优先考虑继承：如果您的父亲愿意并能够立下有效遗嘱，明确指定您和您弟弟（或仅您）为房产继承人，那么继承将是最为经济和直接的方式。
- 考虑赠与或买卖：如果继承不可行或您希望生前就完成房产转移，那么可以根据房产的具体情况和您的财务状况，考虑赠与或买卖的方式。
- 咨询专业人士：在做出决策前，建议您咨询专业的律师或房产中介，以获取更详细和准确的信息。
最后，请确保在过户过程中遵守相关法律法规，并妥善处理与您母亲和弟弟的关系，以确保家庭和谐。