对于父母如何将房产过户给子女最划算的问题，其实并没有一个固定的答案，因为这取决于多种因素，包括房产的持有年限、子女的购房资格、未来税收负担的考虑，以及父母是否还在世等。一般来说，父母给子女过户房产主要有继承、赠与、买卖三种方式，下面我将详细解释这三种方式的特点和适用情况。
一、继承
特点：
- 费用相对较低，主要费用为公证费用，约占房产估值的2%左右。
- 需要在父母一方去世后才能进行，且需要办理继承权公证。
适用情况：
- 如果父母不打算在短期内将房产过户给子女，且子女在未来一段时间内也不打算出售该房产，那么继承可能是一个较为划算的选择。
注意事项：
- 继承所得的房产在日后出售时，可能面临较高的个人所得税。
二、赠与
特点：
- 可以在父母在世时进行，能及时实现房产转移。
- 需要缴纳契税、公证费等，费用通常高于继承和买卖。
- 受赠人再次转让该房产时，需缴纳差额20%的个人所得税。
适用情况：
- 如果父母希望尽快将房产过户给子女，且不介意支付较高的税费，那么赠与可能是一个合适的选择。
注意事项：
- 赠与所得的房产在日后出售时，税费可能较高。
- 受赠取得的房产往往无法申请抵押贷款。
三、买卖
特点：
- 需要缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。
- 若房产满足一定条件（如满五唯一），可减免部分税费。
- 交易完成后，子女再次出售房产时，税费缴纳相对正常。
适用情况：
- 如果父母的房产购买时间较长，且符合免税条件，那么买卖过户可能是较划算的选择。
- 如果子女在未来打算出售该房产，且希望税费相对较低，那么买卖也是一个不错的选择。
综合建议
- 考虑房产持有年限：如果房产持有年限较长，且符合免税条件，那么买卖可能更划算。
- 考虑子女购房资格：如果子女已经拥有购房资格，且不打算在短期内出售该房产，那么继承或赠与可能更合适。
- 考虑未来税收负担：如果子女在未来打算出售该房产，且希望税费相对较低，那么买卖可能更合适。同时，也需要考虑赠与和继承所得房产在日后出售时可能面临的较高个人所得税。
- 考虑父母是否在世：如果父母还在世，且希望尽快将房产过户给子女，那么赠与或买卖可能是更合适的选择。如果父母已经去世，那么继承则是唯一的选择。
总之，父母将房产过户给子女最划算的方式取决于多种因素的综合考虑。在实际操作中，建议咨询专业的税务师或律师，以便根据具体情况做出最优决策。