结论：物业是否有责任，需根据具体情况判断，主要看物业是否尽到了安全保障义务。若物业未尽到相应义务，则可能需承担一定责任；反之，则可能无需担责。以下从不同角度进行分析：
一、物业的安全保障义务
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施，防止他人遭受人身损害。这包括但不限于：
制定并执行合理的出入管理制度：例如，对于非业主或非访客的外来人员（如外卖骑手），物业可以要求其登记信息、穿着明显标识的服装或佩戴工作牌等，以便识别和管理。若物业未制定此类制度或未严格执行，导致外卖骑手未经适当管理进入园区并发生事故，物业可能因未尽到管理职责而需承担责任。
维护园区内的交通秩序和安全：物业有责任确保园区内的道路、人行道等通行区域畅通无阻，并设置必要的交通标志和设施。若物业未对园区内的交通进行有效管理，如未设置合理的限速标志、未对违规停车或行驶的行为进行制止等，导致外卖骑手在园区内违规行驶并发生事故，物业也可能需承担一定责任。
二、外卖骑手的责任
外卖骑手作为直接侵权人，若因其未遵守交通规则、未注意观察路况或未保持安全车速等行为导致事故发生，其应承担主要责任。这是基于侵权责任的基本原则，即谁侵权谁负责。
三、物业责任的认定
在认定物业是否需承担责任时，需综合考虑以下因素：
物业是否尽到了安全保障义务：如前所述，这包括制定并执行合理的出入管理制度、维护园区内的交通秩序和安全等。若物业已尽到相应义务，则可能无需承担责任。
事故发生的具体原因：需查明事故发生的直接原因和间接原因，以确定各方在事故中的责任比例。例如，若外卖骑手因自身违规行为导致事故发生，而物业已尽到管理职责，则物业可能无需担责。
相关证据和证人证言：在认定责任时，需依据相关证据和证人证言进行判断。例如，可以调取园区内的监控录像、询问目击者等，以查明事故发生的经过和各方在事故中的行为。
四、建议与后续行动
及时报警并保留证据：在事故发生后，应立即报警并保留相关证据，如现场照片、视频、证人证言等。这些证据将有助于后续的责任认定和赔偿协商。
与物业和外卖平台协商：在查明事故原因和责任比例后，可以与物业和外卖平台进行协商，寻求合理的赔偿方案。若协商无果，可以考虑通过法律途径解决纠纷。
咨询专业律师：在处理此类纠纷时，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。作为专业律师，我可以为你提供全面的法律咨询和代理服务。
总结：物业是否有责任需根据具体情况判断。若物业未尽到安全保障义务导致事故发生，则可能需承担一定责任。在处理此类纠纷时，建议及时报警、保留证据并与相关方进行协商。若有问题，可以直接向我咨询。