买了二手抵押房几年过不了户，一般不可以直接告卖家诈骗。这种情况更多地涉及合同违约问题，而非诈骗。下面我会详细解释这个问题，并给出相应的建议。

一、法律解释

1. 合同违约：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在二手房交易中，如果卖家未能按照合同约定完成过户手续，就构成了合同违约。

2. 诈骗：诈骗通常指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在二手房交易中，除非卖家从一开始就故意隐瞒房屋的真实情况，以非法占有为目的进行交易，否则一般很难认定为诈骗。

二、处理建议

1. 发送催告函：首先，你可以向卖家发送一份催告函，明确告知对方须在合理期限内完成过户流程。这既是一种法律手段，也是给卖家一个明确的提醒。

2. 准备证据材料：如果卖家依旧未能积极履行过户义务，你需要准备齐全的购房合同、支付款项的相关凭证以及其他能够证明你与卖家之间存在合法有效的房屋买卖关系，并且你已按照合同约定履行了自己应尽的责任和义务的相关证据材料。

3. 提起诉讼：在证据材料准备充分后，你可以将此事提交至法院进行处理。法院会根据合同条款及相关法律法规，做出判决要求卖家协助你完成过户手续，或者赔偿你的损失。

4. 考虑其他因素：在处理过程中，你还需要考虑房屋是否存在其他法律纠纷、抵押权是否已解除等因素。如果房屋存在其他法律纠纷或抵押权未解除，可能会影响过户手续的办理。

三、注意事项

1. 保持冷静：遇到这种情况时，首先要保持冷静，不要急于采取过激行动。通过法律途径解决问题是最稳妥、最有效的方法。

2. 及时咨询：如果你对法律程序不熟悉或者不确定如何处理这种情况，可以及时向我咨询。我会根据你的具体情况给出更详细的法律建议和指导。

综上所述，买了二手抵押房几年过不了户一般不可以直接告卖家诈骗。你应该通过法律途径解决合同违约问题，并准备充分的证据材料来支持你的诉求。如果你需要进一步的法律帮助或咨询，请随时联系我。