针对您提出的“如果租客注册地址不迁走怎么办”的问题，这是一个涉及租赁合同和法律责任的问题，我会为您详细解答。

首先，您需要回顾一下与租客签订的租赁合同，查看其中是否有关于租客在租赁关系终止时需配合变更注册地址的明确约定。如果合同中有这样的条款，那么租客拒不履行就构成了违约行为。

接下来，您可以采取以下步骤来解决问题：

1. 书面通知： 以书面形式（如邮件、信函等）正式通知租客，明确告知其应在合理时间内办理注册地址的变更事宜。在通知中，您可以强调如果租客不按时履行，将追究其违约责任。

2. 协商沟通： 在书面通知之后，尝试与租客进行进一步的沟通，了解其不迁走注册地址的具体原因，并尝试协商解决方案。有时候，租客可能只是由于疏忽或不了解流程而未能及时办理。

3. 法律途径： 如果书面通知和协商沟通均未能解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。具体来说，您可以向法院提起民事诉讼，要求租客履行变更注册地址的义务。在诉讼过程中，您需要提供租赁合同、终止租赁关系的证明等相关证据，以支持您的诉求。

4. 赔偿损失： 如果租客的延误变更给您带来了实际损失（如无法及时将房屋出租给新租客等），您还可以在诉讼中要求租客对这些损失进行赔偿。

在整个过程中，您需要特别注意遵循法定程序和证据规则。确保您提供的所有证据都是合法、有效且能够支持您诉求的。同时，如果您对法律程序不熟悉，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。