共有部分被侵占时，您可以通过以下途径进行维权：

1. 协商解决：

   • 步骤：首先，尝试与侵占共有部分的个人或单位进行沟通，明确告知其侵占行为已经侵犯了您的合法权益，要求其停止侵占行为并返还共有部分。
   • 优势：协商解决成本较低，且不会破坏双方的关系，有助于和平解决纠纷。
   • 注意事项：在协商过程中，务必保留好相关证据，如沟通记录、照片或视频等，以备后续需要。

2. 申请调解：

   • 步骤：如果协商无果，您可以向人民调解委员会等第三方调解机构申请调解。调解人员会居中调解，促使双方达成和解协议。
   • 优势：调解机构具有中立性，能够公正地处理纠纷，且调解结果具有法律效力。
   • 注意事项：在申请调解时，需要提供相关证据和材料，以支持您的主张。

3. 提起诉讼：

   • 步骤：如果调解无果，您可以向法院提起诉讼，要求侵占人返还共有部分并赔偿损失。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明您的共有权以及侵占人的侵权行为。
   • 优势：诉讼是维护合法权益的最有力手段，法院判决具有强制执行力。
   • 注意事项：
     • 证据准备：务必收集并整理好相关证据，如房产证、共有权证明、侵占行为的照片或视频、沟通记录等。
     • 法律程序：了解并遵循法律程序，如起诉状的撰写、证据的提交、庭审的参与等。
     • 律师协助：考虑聘请专业律师协助您处理诉讼事宜，以确保您的权益得到充分维护。

4. 主张物权保护：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
   • 步骤：在诉讼中，您可以主张物权保护，请求法院判令侵占人排除妨害、返还原物。如果因侵占行为导致共有部分受损，您还可以要求赔偿修复费用等直接经济损失。
   • 注意事项：在主张物权保护时，需要明确您的物权范围以及侵占人的侵权行为，并提供充分的证据来支持您的主张。

在维权过程中，您还需要注意以下几点：

• 及时行动：一旦发现共有部分被侵占，应尽快采取行动，以免证据灭失或情况恶化。
• 保持冷静：在维权过程中，保持冷静和理性，避免情绪化行为导致纠纷升级。
• 了解法律：在维权前，了解相关法律法规和程序，以便更好地维护自己的权益。

如果您在维权过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况，提供更为详细和专业的法律建议。