结论是：向村里租50年的工业土地，这一行为很可能存在违法性，具体取决于土地的性质、租赁合同的条款以及当地的相关政策规定。以下是对这一问题的详细分析：

一、土地性质与租赁期限

1. 农村土地性质：

   • 农村土地，包括宅基地、耕地、林地等，其使用权和流转受到严格的法律限制。特别是宅基地，其使用权仅限于本集体经济组织成员，且流转受到严格限制。
   • 工业用地通常不属于宅基地范畴，但如果是农村集体所有的土地用于工业用途，其租赁也需遵循相关法律法规。

2. 租赁期限：

   • 根据《中华人民共和国民法典》及相关土地管理法规，土地租赁期限通常受到严格限制。对于农村集体土地，特别是用于非农业建设的土地，租赁期限往往较短，且需经过相关部门批准。
   • 50年的租赁期限对于农村土地来说，显然超出了常规的租赁期限范围，很可能违反了相关法律法规。

二、租赁合同条款

1. 合同内容合法性：

   • 租赁合同的内容必须合法，不得违反法律法规的强制性规定。如果合同中约定的租赁期限、租金支付方式、土地用途等条款违反了法律法规，那么该合同可能被视为无效或部分无效。

2. 合同审批与备案：

   • 对于农村集体土地的租赁，特别是用于工业用途的土地，往往需要经过相关部门的审批和备案。如果未经审批或备案，那么该租赁行为可能被视为违法。

三、当地政策规定

1. 地方性法规：

   • 不同地区对于农村土地租赁的规定可能存在差异。一些地区可能对于工业用地的租赁有更为严格的限制和规定。

2. 政策执行力度：

   • 即使当地政策允许农村土地租赁用于工业用途，但执行力度也可能影响租赁行为的合法性。如果当地对于此类租赁行为监管严格，那么未经批准的租赁行为很可能被视为违法。

四、法律后果与建议

1. 法律后果：

   • 如果向村里租50年的工业土地行为被认定为违法，那么可能面临合同无效、土地被收回、罚款等法律后果。

2. 建议：

   • 在进行农村土地租赁前，务必了解当地的相关政策规定和法律法规。
   • 租赁合同应明确约定租赁期限、租金支付方式、土地用途等条款，并确保合同内容合法。
   • 如果可能的话，寻求专业法律人士的帮助，以确保租赁行为的合法性和有效性。

如果您在农村土地租赁方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供更为详细和专业的法律建议。