在合同期内，如果厂房及用地遭遇政府拆迁，补偿问题通常涉及多个方面，下面我将为您详细阐述：

首先，房屋补偿是核心部分。这部分补偿会依据被拆迁房屋的区位（即地理位置）、用途（如工业用地、商业用地等）以及建筑面积等因素来综合确定。一般来说，补偿会以市场评估价为基础，确保您能够获得与房屋实际价值相符的补偿。

其次，搬迁补偿也是不可忽视的一部分。由于拆迁，您可能需要将设备、物资等从原厂房搬迁至新地点，这过程中会产生运输费、临时安置费等额外费用。搬迁补偿就是为了覆盖这些费用，确保您的搬迁过程不会因经济原因而受阻。

再者，对于因拆迁导致企业停产停业的，停产停业损失补偿将给予相应的经济支持。这部分补偿旨在弥补您因搬迁而造成的直接经济损失，如员工工资、订单损失、客户流失等，帮助您度过这段过渡期。

此外，如果您的厂房或用地上有其他附着物，如绿化、围墙、道路等，地上附着物补偿也将根据实际情况进行。这部分补偿会考虑附着物的种类、数量、价值等因素，确保您能够得到合理的赔偿。

最后，需要强调的是，具体的补偿标准和方式会根据当地的相关法律法规和政策规定来确定。因此，在遭遇拆迁时，建议您及时与拆迁部门进行充分协商和沟通，了解清楚当地的补偿政策和标准，以保障自身的合法权益。同时，也可以咨询专业的法律人士或拆迁安置专家，以获取更全面、专业的建议。