结论：仅凭借款人拿自己姐姐的共有产权证作为抵押，一般无法直接执行该房产，需分情况讨论抵押效力及执行可能性。以下从法律角度分情况详细说明：

1. 若姐姐未同意抵押，抵押无效，无法执行

• 根据《民法典》第301条，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人（如夫妻、家庭共有）或占份额三分之二以上的按份共有人同意。若房产为姐姐与他人共有（如夫妻共有、家庭共有），借款人未经姐姐或其他共有人书面同意，擅自用共有产权证抵押，属于无权处分，抵押合同无效。
• 执行障碍：法院不会认可无效抵押的效力，债权人无法通过执行程序拍卖或变卖该房产。

2. 若姐姐同意抵押，但未办理抵押登记，抵押权未设立，无法优先受偿

• 根据《民法典》第402条，以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。即使姐姐同意抵押并出具书面文件，若未到不动产登记中心办理抵押登记，债权人对该房产不享有优先受偿权。
• 执行后果：债权人只能作为普通债权人参与分配，若房产已被其他债权人优先查封或姐姐无其他财产，可能无法实际受偿。

3. 若姐姐同意且办理了抵押登记，抵押有效，但执行需满足条件

• 有效抵押的情形：姐姐作为共有人明确同意抵押，并共同到不动产登记中心办理了抵押登记，此时抵押权依法设立，债权人对抵押房产享有优先受偿权。
• 执行条件：
  • 借款人未按约定还款，债权人可向法院申请拍卖或变卖抵押房产；
  • 拍卖所得需优先清偿抵押债权，剩余部分归共有人所有；
  • 若姐姐作为共有人提出异议（如主张抵押损害其利益），需通过诉讼确认抵押效力，可能延长执行程序。

4. 特殊风险：借款人可能涉嫌刑事犯罪

• 若借款人通过伪造姐姐签名、共有人同意文件等方式骗取抵押，可能涉嫌《刑法》第266条的诈骗罪。债权人若明知抵押材料虚假仍接受，可能被认定为恶意串通，抵押合同无效，甚至承担连带责任。

实务建议

1. 核实抵押合法性：要求借款人提供共有人同意抵押的书面文件（如公证的授权书），并到不动产登记中心查询抵押登记情况；
2. 完善法律手续：确保所有共有人共同办理抵押登记，避免因程序瑕疵导致抵押无效；
3. 风险防控：若共有人关系复杂（如离异、继承纠纷），建议要求借款人提供其他担保（如保证人、其他财产抵押），降低执行风险。

如有具体案件材料或细节需要分析，可直接向我咨询，我会结合证据进一步评估执行可能性。