在买卖合同中，当出现部分履行部分未履行的情况时，确定合同履行地是一个关键问题，它直接关系到纠纷的解决和管辖法院的确定。以下是对这一问题的详细解答：

一、合同履行地确定的基本原则

首先，我们要明确的是，合同履行地的确定应遵循“有约定从约定，无约定或约定不明依法定”的原则。这意味着，如果买卖双方在合同中已经明确约定了履行地点或交货地点，那么该地点就是合同的履行地，具有最直接且最具法律效力的性质。

二、未约定或约定不明确时的处理规则

当合同未约定履行地点或约定不明确时，我们可以依据相关法律法规进行判定：

1. 争议标的为给付货币：

   • 在这种情况下，接收货币一方所在地为合同履行地。例如，如果买方未支付货款，卖方起诉要求支付，那么卖方作为接收货币一方，其所在地就是合同履行地。

2. 涉及交付不动产：

   • 不动产所在地为合同履行地。比如，在房屋买卖合同中，房屋所在地就是合同履行地。

3. 其他标的：

   • 对于其他类型的标的，履行义务一方所在地为合同履行地。例如，如果合同的主要义务是交付货物，那么交货方所在地就是合同履行地。

4. 即时结清的合同：

   • 交易行为地为合同履行地。比如，在集市上的一手交钱一手交货的买卖，集市所在地就是合同履行地。

三、实际履行地与合同约定不一致的处理

在实际履行过程中，双方可能会通过协商或其他方式改变约定的履行地点。如果双方对变更后的地点无异议，并且已经按照新地点进行了履行，那么新的地点就可以视为合同的实际履行地。

四、特殊情况下的考虑

在网络购物等电子商务活动中，合同履行地的判定需要综合考虑多种因素：

• 通过信息网络交付标的（如电子书、软件等虚拟商品）：

  • 买受人住所地为合同履行地。

• 通过快递等方式交付实物商品：

  • 收货地为合同履行地。此时，我们需要结合交易习惯、物流信息、支付情况等因素进行综合判断。

五、总结与建议

买卖合同履行地的判定是一个复杂而细致的问题，它涉及到合同双方的权益以及纠纷的解决。在处理相关纠纷时，我建议您：

1. 仔细审查合同条款：

   • 首先查看合同中是否已经明确约定了履行地点或交货地点。

2. 收集相关证据：

   • 如果合同未约定或约定不明确，您需要收集相关证据来支持您的主张，比如交易记录、物流信息、支付凭证等。

3. 咨询专业律师：

   • 在处理纠纷时，建议您咨询专业律师以获取更准确的法律意见和帮助，确保您的权益得到有效维护。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。