关于一方不同意另一方把房子出租且租期10年以上的合法性分析：
首先，要明确的是，房屋的所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。如果房屋是夫妻共同财产，那么在出租前，通常需要夫妻双方共同协商并达成一致意见。若一方未经另一方同意擅自出租，且租期长达10年以上，这可能构成对另一方财产权益的侵犯，尤其是在另一方明确表示不同意的情况下。
从法律角度来看，虽然《民法典》等相关法律并未直接规定租期的上限，但租期的长短应当基于双方当事人的自愿协商，并不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得损害第三方的合法权益。如果一方在未经另一方同意的情况下，擅自将房屋出租并设定了过长的租期，这可能导致合同效力存在瑕疵，甚至可能引发合同纠纷。
此外，如果租期过长，还可能影响到房屋未来可能的出售、抵押等处置行为，因为承租人在租期内享有优先购买权等权益，这可能会给房屋的所有权人带来不便或损失。
法律建议：
对于房屋所有权人来说，在出租房屋前，应当与配偶或其他共同所有权人充分协商，并达成一致意见。如果一方不同意出租或对租期有异议，应当通过沟通、协商等方式解决分歧，避免擅自行动导致法律纠纷。
对于承租人来说，在签订租赁合同时，应当仔细审查合同条款，特别是关于租期、租金、违约责任等方面的约定。如果发现合同存在不合理或违法的条款，应当及时提出异议并要求修改。
如果双方已经就房屋出租问题产生了纠纷，建议通过协商、调解或诉讼等方式解决。在解决纠纷的过程中，应当遵循法律程序，尊重对方的合法权益，并寻求专业律师的帮助以确保自身权益得到保障。
综上所述，一方不同意另一方把房子出租且租期10年以上的行为，在法律上可能存在合法性问题。为了避免法律纠纷和保障自身权益，建议双方在出租房屋前充分协商并达成一致意见。如有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。