针对您提出的“租客拖欠电费怎么才能终止合同”的问题，以下是我的详细解答：
首先，要明确的是，租客拖欠电费本身并不能直接导致租赁合同的终止，但这一行为确实构成了违约。能否因此终止合同，需要结合租赁合同中的具体约定以及相关法律法规来判断。
一、合同有明确约定的情况
如果租赁合同中明确规定了租客拖欠电费达到一定金额或期限时，出租方有权解除合同，那么在满足该约定条件时，出租方确实可以依据合同条款解除合同。这是基于双方自愿达成的合同约定，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，就是有效的。
二、合同无明确约定的情况
如果合同中没有相关约定，租客拖欠电费的行为虽然属于违约，但尚未达到法定解除合同的条件。此时，出租方可以采取以下步骤：
催告租客：出租方应先以书面形式或其他有效方式催告租客在合理期限内支付拖欠的电费。催告内容应明确拖欠的电费金额、支付期限以及逾期不支付的后果。
依据法律规定解除合同：若租客在催告后的合理期限内仍未支付电费，出租方可以根据《民法典》中关于合同法定解除的相关规定，以租客迟延履行主要债务（即支付电费），经催告后在合理期限内仍未履行，致使不能实现合同目的（即正常租赁使用）为由，解除租赁合同。
三、注意事项
保留证据：在整个过程中，出租方要注意保留好相关证据，包括租赁合同、电费支付记录、催告通知及送达凭证等，以备后续可能出现的纠纷。
遵循法定程序：解除合同应遵循法定程序，如通过书面通知等方式告知租客解除事宜，通知到达租客时合同即解除。
考虑后续事宜：解除合同后，出租方还需要考虑如何处理租客遗留的物品、是否退还已缴纳的押金以及房屋再次出租前的清洁、修缮等费用承担问题。
综上所述，租客拖欠电费时，出租方能否终止合同需结合合同约定及具体履行情况判断。在采取行动前，建议出租方仔细审查租赁合同条款，并咨询专业法律人士的意见，以确保自身权益得到妥善保护。