因债务用房产偿还的过户协议撰写要点如下：

1. 明确协议双方信息：

   • 在过户协议中，首先需要明确债务人（即房产出让方）和债权人（即房产受让方）的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等，以确保协议主体的合法性和明确性。

2. 详细描述债务情况：

   • 协议中应详细描述债务的金额、性质（如借款、货款等）、产生时间、还款期限等关键信息，以便双方对债务情况有清晰的认识，并作为房产过户的依据。

3. 明确房产信息及过户条件：

   • 详细描述用于偿还债务的房产信息，包括房产地址、面积、产权证号等。
   • 明确过户的条件，如债务清偿完毕的时间节点、过户手续的办理流程等，确保双方对过户过程有明确的预期。

4. 规定双方权利义务：

   • 债务人应保证所提供的房产信息真实有效，无产权纠纷，并积极配合办理过户手续。
   • 债权人应按照协议约定及时清偿债务，并在债务清偿完毕后协助办理房产过户手续。

5. 设定违约责任及争议解决方式：

   • 协议中应明确双方违约时的责任承担方式，如违约金、赔偿损失等。
   • 设定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，以便在发生争议时能够迅速有效地解决。

6. 其他必要条款：

   • 根据实际情况，协议中还可以包含其他必要条款，如房产过户后的税费承担、房产交付时间等。

撰写过户协议时，还需注意以下几点：

• 协议内容应合法合规，不得违反国家法律法规的强制性规定。
• 协议条款应清晰明确，避免使用模糊或歧义的语言。
• 协议签订后，双方应妥善保管协议原件，以备不时之需。

如果您在撰写过户协议过程中遇到任何问题，或者需要进一步的法律咨询，请随时向我提问，我会为您提供专业、详细的解答。