抵债过户两人的协议需明确核心条款并确保合法有效,以下是协议撰写要点及示例框架:
协议核心条款
协议示例框架
**抵债过户协议**
甲方(债权人):姓名,身份证号,联系方式
乙方(债务人):姓名,身份证号,联系方式
鉴于:
1. 乙方欠甲方人民币XX元(大写:XX元),债务形成于XX年XX月XX日,原约定还款期限为XX年XX月XX日;
2. 乙方自愿以其名下位于XX的房产(房产证号:XX)抵偿上述债务。
双方达成如下协议:
**第一条 抵债财产**
乙方将上述房产过户至甲方名下,房产现状为(是否抵押/查封/租赁等)。
**第二条 过户安排**
1. 乙方应于XX年XX月XX日前配合甲方办理过户手续;
2. 过户税费由乙方承担。
**第三条 债务清偿**
房产过户完成后,甲乙双方之间的XX元债务视为完全清偿,甲方不得再向乙方主张。
**第四条 违约责任**
若乙方未按期过户,每逾期一日按债务总额的0.05%支付违约金;若房产存在权利瑕疵导致无法过户,乙方需赔偿甲方全部损失。
**第五条 其他**
本协议未尽事宜,双方可另行协商;争议解决方式为向甲方所在地法院起诉。
甲方(签字): 乙方(签字):
日期:XX年XX月XX日
注意事项
如有具体财产类型或复杂情况(如涉及多人共有、公司财产等),可进一步向我咨询细化条款。