在撰写以房抵债协议时，需要确保协议内容详尽、合法，并且能够保护双方的权益。以下是一份以房抵债协议的基本框架和内容要点，供您参考：

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以房抵债协议书

甲方（债权人）：
姓名/名称：______________
身份证号/统一社会信用代码：______________
联系方式：______________

乙方（债务人）：
姓名/名称：______________
身份证号/统一社会信用代码：______________
联系方式：______________

鉴于乙方欠甲方债务共计人民币_______元（大写：_______________），双方经友好协商，就乙方以其名下房产抵偿上述债务事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1. 房产位置：_________________________________________________
2. 建筑面积：__________平方米
3. 产权证号：______________________
4. 房产性质：（如住宅、商业等）
5. 房产是否设定抵押、租赁等权利负担情况：______________________

二、抵债方式

1. 乙方同意将其名下上述房产的所有权转让给甲方，以抵偿所欠甲方的债务共计人民币_______元（大写：_______________）。
2. 甲方同意接受该房产作为债务抵偿。

三、债务清偿

1. 自本协议生效之日起，乙方所欠甲方的上述债务视为已清偿完毕。
2. 如房产价值超过债务金额，双方可协商处理差额部分；如房产价值不足以清偿全部债务，乙方应继续承担剩余债务的清偿责任。

四、过户手续

1. 乙方应协助甲方办理该房产的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料以及配合甲方进行房产评估、缴税等。
2. 过户过程中产生的相关税费由__________方承担。
3. 乙方应在本协议生效后__________日内完成过户手续。

五、房产交付

1. 乙方应在过户手续完成后__________日内将房产交付给甲方。
2. 交付后，甲方有权对房产进行占有、使用、处置并获得相关收益。

六、乙方的承诺与保证

1. 乙方保证对该抵债房产拥有完整的处分权，且该房产不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。
2. 乙方保证该房产未设定其他抵押、租赁等权利负担，或已征得相关权利人的同意并解除了相关权利负担。
3. 乙方承诺在交付前结清该房产的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。

七、违约责任

1. 如乙方违反本协议约定，未能按时办理过户手续或交付房产，应向甲方支付违约金__________元，并承担由此给甲方造成的损失。
2. 如因乙方原因导致房产无法过户或交付，甲方有权解除本协议，并要求乙方继续承担原债务的清偿责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________
乙方（签字/盖章）：______________
日期：_年_月____日

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请根据实际情况填写上述模板中的空白部分，并在签订前确保双方对协议内容有充分的了解和认可。如有必要，建议咨询专业律师进行审查和指导。