保洁坐电梯打扫卫生能不能有规定吗-史亮律师

保洁坐电梯打扫卫生能不能有规定吗-史亮律师｜法行宝

2025-08-19 侵权纠纷

关于保洁坐电梯打扫卫生能否有规定的问题，结论是：确实可以有相关规定，这些规定通常来源于物业管理规定、公司内部规章制度或安全操作规范等。

物业管理规定：
- 在许多住宅小区或商业楼宇中，物业管理公司会制定一系列的规章制度，以确保楼宇的正常运行和住户/租户的安全。这些规定中，很可能就包含了关于保洁人员如何使用电梯进行打扫卫生的具体条款。例如，规定保洁人员在使用电梯时必须佩戴特定的标识、遵守电梯的使用时间限制、不得在电梯内堆放过多清洁工具等，以确保电梯的正常运行和住户/租户的通行安全。
公司内部规章制度：
- 对于提供保洁服务的公司而言，其内部也会制定相应的规章制度来规范保洁人员的行为。这些规章制度可能更加详细，包括保洁人员在使用电梯时的具体操作流程、安全注意事项、以及违反规定可能面临的处罚等。通过这些规定，公司可以确保保洁服务的质量和安全性，同时保护保洁人员的权益。
安全操作规范：
- 除了上述的规章制度外，保洁人员在使用电梯进行打扫卫生时，还应遵循相关的安全操作规范。这些规范可能来源于行业内的标准、电梯制造商的使用说明或安全监管部门的要求。例如，保洁人员在使用电梯时应确保电梯门完全关闭后再启动、不得在电梯内进行可能引发火灾或爆炸的操作、以及在使用完毕后应清理电梯内的垃圾和工具等。

法律建议：

如果您是物业管理公司或保洁服务公司的负责人，建议您制定或完善相关的规章制度和安全操作规范，以确保保洁人员在使用电梯进行打扫卫生时的行为符合规定，保障楼宇的正常运行和住户/租户的安全。
如果您是住户或租户，对保洁人员在使用电梯时的行为有疑问或不满，可以向物业管理公司反映情况，要求其加强管理和监督。
如果保洁人员在使用电梯进行打扫卫生时违反了相关规定或安全操作规范，导致您或他人的人身或财产安全受到损害，您可以依法追究其责任，并要求相应的赔偿。

总之，保洁坐电梯打扫卫生确实可以有相关规定，这些规定对于保障楼宇的正常运行和住户/租户的安全具有重要意义。如果您有任何关于此问题的法律疑问或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。

保洁打扫卫生走电梯并不违法。以下从不同角度为你详细分析：从法律层面来看：目前并没有明确的法律法规禁止保洁人员使用电梯进行打扫卫生。电梯作为建筑物内的公共设施，其使用目的通常包括人员和物品的垂直运输，保洁人员作为建筑物内的工作人员，使用电梯进行工作是合理的。从物业管理规定来看：物业管理规定可能会对电梯的使用做出一些限制，比如特定时间段内禁止使用电梯进行搬运等，但这些规定通常是为了保障电梯的正常运行和居民的正常使用，而非禁止保洁人员使用电梯。如果物业管理规定中有相关限制，且保洁人员违反了这些规定，那么可能会受到物业的管理措施，如警告、罚款等，但这并不构成违法行为。从实际操作和合理性来看：保洁人员使用电梯进行打扫卫生是出于工作需要，特别是对于高层建筑来说，使用电梯可以大大提高工作效率。只要保洁人员在使用电梯时遵守相关规定，如不超载、不损坏电梯设施等，那么他们的行为就是合理的。可能存在的争议点：如果保洁人员在使用电梯时造成了电梯的损坏或者影响了其他居民的正常使用，那么可能会引发纠纷。在这种情况下，需要根据具体情况来判断责任归属，并可能涉及赔偿等问题。但这并不意味着保洁人员使用电梯本身是违法的。建议：作为居民，如果对保洁人员使用电梯有异议，可以先与物业进行沟通，了解物业对电梯使用的具体规定。如果物业的规定合理且保洁人员确实违反了规定，可以要求物业进行管理。如果认为物业的管理措施不当或者保洁人员的行为已经构成了侵权，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。总之，保洁打扫卫生走电梯并不违法，但需要在使用过程中遵守相关规定和礼仪，以确保电梯的正常运行和其他居民的正常使用。如果有任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。

业主一般无权直接要求保洁人员不坐电梯进行打扫卫生，但具体能否要求需视情况而定。以下从不同角度进行分析：一、从物业管理合同和规定角度物业管理合同内容：通常情况下，物业管理合同中会明确保洁服务的范围、标准和方式，但很少会具体到规定保洁人员是否必须使用电梯。如果合同中没有明确禁止或限制保洁人员使用电梯，那么业主单方面要求保洁人员不坐电梯可能缺乏合同依据。物业管理规定：物业管理公司可能会制定一些内部规定，以规范保洁人员的工作行为。如果这些规定中明确禁止或限制保洁人员使用电梯进行打扫，那么业主的要求可能有一定的依据。但这种情况相对较少，且需要物业管理公司明确告知业主。二、从实际可行性和合理性角度实际可行性：对于高层住宅或办公楼，保洁人员如果不使用电梯，可能需要花费更多的时间和精力进行打扫，这可能会影响保洁效率和质量。在某些特殊情况下，如电梯故障或维修期间，保洁人员可能需要暂时不使用电梯，但这属于特殊情况，不能作为常态要求。合理性：业主作为物业的使用者，有权对物业管理服务提出合理的要求和建议。但是，要求保洁人员不坐电梯可能并不属于合理要求，因为这可能会给保洁人员带来不必要的负担，且不一定能显著提升物业管理服务的质量。三、从法律角度业主权利与义务：业主有权享受物业管理公司提供的服务，并有权对服务提出意见和建议。同时，业主也有义务遵守物业管理规定，不得无理取闹或干扰物业管理公司的正常工作。保洁人员权益：保洁人员作为物业管理公司的员工，享有合法的劳动权益。业主无权单方面要求保洁人员改变工作方式或增加工作负担，除非这种要求是基于合理的物业管理需要，并且得到了物业管理公司的同意。四、建议与解决方案与物业管理公司沟通：如果业主对保洁人员使用电梯有异议，建议首先与物业管理公司进行沟通，了解保洁服务的具体安排和规定。通过沟通，业主可以表达自己的关切和需求，物业管理公司也可以根据实际情况进行调整和优化。提出合理建议：如果业主认为保洁人员使用电梯存在某些问题（如噪音、卫生等），可以向物业管理公司提出合理的建议或改进方案。物业管理公司可以根据业主的建议，结合实际情况，制定更加合理的保洁服务方案。尊重与理解：在处理此类问题时，业主应保持尊重和理解的态度，避免与保洁人员或物业管理公司发生不必要的冲突和矛盾。通过友好协商和合作，共同维护良好的物业管理秩序和居住环境。总结来说，业主一般无权直接要求保洁人员不坐电梯进行打扫卫生。如果业主对此有异议或建议，应通过与物业管理公司的沟通来寻求解决方案。在处理此类问题时，应保持尊重和理解的态度，共同维护良好的物业管理秩序。如有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

物业保洁工作不让坐电梯是否违法，需分情况讨论：若电梯属于全体业主共有，且无特殊规定：通常情况下，电梯作为小区的公共设施，其使用权限应归属于全体业主共有。保洁人员作为小区服务的一部分，其工作性质决定了他们需要频繁使用电梯进行清洁等工作。在没有特定规定限制保洁人员使用电梯的情况下，物业禁止保洁坐电梯可能缺乏合法依据，这种行为可能构成对保洁人员工作权益的不当限制。若电梯使用有特定规定，且保洁人员知晓并同意：如果小区或物业有明确的电梯使用规定，比如特定时间段内禁止非紧急情况下的电梯使用，或者对电梯使用有其他的合理限制，并且这些规定已经通过合理方式告知了保洁人员，且保洁人员表示同意或未提出异议。在这种情况下，物业禁止保洁在特定条件下坐电梯可能是合法的，因为这属于双方之间的约定或小区管理规则的一部分。若禁止行为基于歧视或不合理原因：如果物业禁止保洁坐电梯并非基于合理的电梯管理或维护需要，而是出于对保洁人员的歧视或其他不合理原因。这种行为可能违反了相关法律法规中关于平等就业和反对歧视的规定，保洁人员有权向相关部门投诉或寻求法律援助。法律建议：对于保洁人员：如果认为物业的禁止行为不合理或违法，可以首先与物业进行沟通，了解禁止的具体原因和依据。如果沟通无果，可以向小区业主委员会或相关部门反映情况，寻求帮助。在必要时，也可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。对于物业：应合理制定电梯使用规定，并确保这些规定不违反相关法律法规和公平原则。在禁止保洁人员使用电梯时，应提供充分的理由和依据，并确保这些规定已经通过合理方式告知了保洁人员。同时，物业也应考虑保洁人员的工作需要，提供必要的便利和支持。可能后果：如果物业的禁止行为被认定为违法或不合理，可能会面临相关部门的处罚或保洁人员的法律诉讼。对于保洁人员来说，如果能够通过合法途径维护自己的权益，可能会获得相应的赔偿或补偿。总之，物业保洁工作不让坐电梯是否违法，取决于具体的电梯使用规定、禁止行为的原因以及是否违反了相关法律法规。在处理此类问题时，建议双方保持沟通，并寻求合理的解决方案。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

关于电梯楼物业打扫垃圾时间是否有规定的问题，目前并没有全国统一的、明确的法律法规对物业打扫垃圾的具体时间进行规定。不过，我可以从以下几个角度为你详细分析：物业管理合同或规定：通常情况下，物业打扫垃圾的时间会由物业管理合同或者小区的管理规定来明确。这些合同或规定是业主与物业公司之间协商达成的，因此会考虑到小区的实际情况和业主的需求。你可以查阅你所在小区的物业管理合同或者管理规定，看看是否有关于打扫垃圾时间的具体条款。地方性法规或规章：虽然全国没有统一的法律法规，但某些地方可能会出台相关的地方法规或规章，对物业打扫垃圾的时间进行规范。你可以咨询你所在地的房地产管理部门或者查阅相关的地方性法规，看看是否有这方面的具体规定。合理性与便利性原则：即使没有明确的法律法规或合同规定，物业在打扫垃圾时也应遵循合理性与便利性的原则。例如，避免在业主休息的时间（如深夜或清晨）进行打扫，以免影响业主的正常生活。如果物业的打扫时间确实给业主带来了不便，业主可以与物业进行沟通，寻求合理的解决方案。业主权益保护：作为业主，你有权要求物业提供符合合同约定或合理标准的服务。如果物业的打扫时间违反了合同约定或给业主带来了不必要的困扰，你可以通过业主委员会或者相关途径来维护自己的权益。建议：首先，查阅你所在小区的物业管理合同或管理规定，了解是否有关于打扫垃圾时间的具体条款。其次，咨询你所在地的房地产管理部门或查阅相关的地方性法规，看看是否有这方面的具体规定。最后，如果物业的打扫时间确实存在问题，你可以与物业进行沟通协商，或者通过业主委员会等途径来寻求解决方案。如果你在处理此类问题时遇到任何法律难题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律意见。

电梯保洁并非强制性由特定主体承担，但通常属于物业管理服务的一部分，具体是否强制及责任主体需根据物业服务合同及相关法律法规来确定。以下从不同角度为您详细分析：一、物业服务合同的角度合同约定：在大多数情况下，电梯保洁作为物业管理服务的一项内容，会在物业服务合同中明确约定。如果合同中明确规定了物业公司负责电梯的保洁工作，那么物业公司就有义务按照合同约定进行保洁，这可以视为一种“强制性”的约定，即物业公司必须履行。合同未约定：如果物业服务合同中没有明确约定电梯保洁的责任主体，那么这并不意味着电梯保洁工作就不需要进行。在这种情况下，业主和物业公司可以通过协商来确定保洁的责任主体和方式。如果协商不成，可以依据相关法律法规和行业惯例来处理。二、相关法律法规的角度物业管理条例：根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司有义务按照物业服务合同的约定，提供相应的物业服务，包括电梯的保洁、维护等。如果物业公司未履行这些义务，业主有权要求物业公司承担相应的责任。地方性法规：不同地区可能根据当地的实际情况，制定了关于电梯保洁的地方性法规或规章。这些法规或规章可能明确规定了电梯保洁的责任主体、保洁标准、保洁频率等。因此，在具体情况下，还需要参考当地的相关法规或规章。三、实际操作的角度业主自治：在一些小区中，业主可能会通过业主大会或业主委员会的形式，自主决定电梯保洁的责任主体和方式。例如，业主可以共同出资聘请专业的保洁公司进行电梯保洁，或者将电梯保洁工作纳入业主自治管理的范畴。物业公司服务：在大多数情况下，电梯保洁工作还是由物业公司来承担的。物业公司会根据物业服务合同的约定和当地的法规要求，制定电梯保洁的计划和标准，并安排专业的保洁人员进行保洁工作。四、建议与注意事项查看合同：如果您对电梯保洁的责任主体有疑问，首先应该查看物业服务合同中的相关约定。与物业公司沟通：如果合同中没有明确约定或者您对合同中的约定有疑问，可以与物业公司进行沟通，了解他们的保洁计划和标准。关注当地法规：不同地区可能对电梯保洁有不同的法规要求，您可以关注当地的相关法规或规章，了解电梯保洁的具体要求。维护自身权益：如果物业公司未按照合同约定或法规要求进行电梯保洁，您可以向物业公司提出投诉或要求其整改。如果物业公司拒不整改或整改不到位，您可以向相关部门投诉或寻求法律援助。总结来说，电梯保洁的责任主体并非绝对强制性由某一特定主体承担，而是需要根据物业服务合同及相关法律法规来确定。在实际操作中，业主和物业公司应该通过协商和沟通来明确电梯保洁的责任主体和方式，并共同维护电梯的清洁和安全。如果您在电梯保洁方面遇到任何问题或疑问，欢迎随时向我咨询。

结论：小区卫生保洁卡住电梯的行为是否违法，需结合具体情况判断，一般可能涉及侵权责任或违反物业管理规定，但不一定直接构成违法犯罪。以下从不同角度详细分析：从侵权责任角度分析行为性质：若保洁人员因操作不当（如将清洁工具遗留在电梯内、未及时清理电梯内杂物等）导致电梯故障或卡住，可能构成对业主或其他使用人财产权益的侵害。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。若保洁人员存在故意或过失，且其行为与电梯卡住存在因果关系，则可能需承担赔偿责任。责任主体：若保洁人员为物业公司员工，则责任可能由物业公司承担（雇主责任）；若为第三方保洁公司员工，则责任可能由保洁公司承担。从物业管理规定角度分析物业合同义务：物业公司有义务保障电梯等公共设施的正常运行。若保洁行为导致电梯损坏或停运，物业公司可能违反与业主签订的物业服务合同，需承担违约责任。行业规范：根据《物业管理条例》及相关地方性法规，物业公司应制定合理的保洁计划，避免因保洁作业影响业主正常使用电梯。若因保洁导致电梯故障，物业公司可能面临行政处罚或业主索赔。从违法犯罪角度分析一般情况：单纯因保洁操作不当导致电梯卡住，通常不构成违法犯罪，但可能涉及民事赔偿或行政处罚。特殊情况：若保洁人员故意破坏电梯（如人为卡住电梯门、损坏电梯部件等），则可能涉嫌故意毁坏财物罪（《中华人民共和国刑法》第二百七十五条），需承担刑事责任。业主如何维权协商解决：业主可先与物业公司沟通，要求其及时修复电梯并赔偿损失。投诉举报：若物业公司拒不处理，业主可向当地房管部门或物业协会投诉。法律途径：若损失较大或协商无果，业主可向法院起诉，要求物业公司或保洁公司承担侵权责任或违约责任。建议与预防措施物业公司：应加强对保洁人员的培训，规范保洁作业流程，避免因操作不当影响电梯运行。业主：发现电梯异常时，应及时向物业公司报告，并保留相关证据（如照片、视频等）以便维权。共同监督：业主可通过业主委员会监督物业公司履行职责，确保电梯等公共设施的安全运行。总结：小区卫生保洁卡住电梯的行为是否违法，需结合具体情节判断。若因操作不当导致损害，通常涉及民事赔偿；若故意破坏，则可能构成犯罪。业主可根据实际情况选择协商、投诉或法律途径维权。如有进一步疑问，可直接向我咨询。

物业不让保洁做电梯，这一行为是否合理，需视具体情况而定，但通常来说，若无合理理由，物业的这一做法是不合理的。以下从多个角度进行分析：一、从物业服务合同的角度物业与业主之间签订有物业服务合同，合同中通常会明确物业的服务内容、服务标准以及双方的权利义务。如果合同中明确规定了物业需为保洁人员提供使用电梯的便利，以进行日常的清洁工作，那么物业不让保洁做电梯就违反了合同约定，是不合理的。业主有权要求物业按照合同履行义务，提供必要的服务。二、从物业管理的职责角度物业管理的职责之一是维护小区的公共设施和公共环境，确保小区的正常运行和居民的舒适生活。电梯作为小区的重要公共设施，其正常运行和使用是物业管理的重点之一。保洁人员使用电梯进行清洁工作，是维护小区公共环境整洁的必要措施。如果物业无正当理由阻止保洁人员使用电梯，可能会影响小区的清洁工作，进而影响居民的生活质量。因此，从物业管理的职责角度来看，物业的这一做法也是不合理的。三、从合理使用的角度当然，物业不让保洁做电梯，也可能存在一些合理的情况。比如，电梯正在进行维修或保养，为了安全考虑，物业可能会暂时限制电梯的使用。或者，在特定时间段内（如早晚高峰时段），为了缓解电梯的使用压力，物业可能会对电梯的使用进行一定的限制。但这些限制应当是合理的、必要的，并且应当提前告知业主和保洁人员。如果物业没有提前告知或者限制措施不合理，那么其不让保洁做电梯的做法仍然是不合理的。四、法律建议如果业主认为物业不让保洁做电梯的做法不合理，可以采取以下措施：与物业沟通：首先，业主可以尝试与物业进行沟通，了解物业不让保洁做电梯的具体原因，并表达自己的诉求和意见。通过沟通，双方可能能够达成共识，解决问题。查看物业服务合同：业主可以仔细查看物业服务合同，了解合同中关于电梯使用和保洁服务的具体约定。如果物业违反了合同约定，业主可以要求物业按照合同履行义务。向相关部门投诉：如果沟通无果，业主可以向相关部门（如房管部门、物业管理部门等）进行投诉，寻求帮助和支持。相关部门会介入调查，并根据实际情况给出相应的处理意见。总结来说，物业不让保洁做电梯是否合理，需根据具体情况来判断。但无论如何，物业都应当以提供优质服务、维护小区公共利益为出发点，合理、必要地管理电梯的使用。如果业主对此有疑问或不满，可以积极与物业沟通或寻求相关部门的帮助。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。

帮别人打扫电梯卫生一般不是义务，这主要取决于具体的情境和法律规定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：从一般法律原则角度：在没有特定法律义务或合同约定的情况下，个人通常没有义务为他人打扫电梯卫生。电梯作为公共设施，其清洁和维护通常由物业管理公司或相关责任方负责。从合同关系角度：如果个人与物业管理公司或业主委员会等签订了相关服务合同，且合同中明确规定了打扫电梯卫生的义务，那么在这种情况下，个人就有义务按照合同约定进行打扫。反之，如果没有这样的合同约定，个人则没有打扫电梯卫生的法律义务。从物业管理角度：物业管理公司通常负责公共区域的清洁和维护，包括电梯。因此，除非有特殊情况或合同约定，否则业主或住户通常不需要自行打扫电梯卫生。如果物业管理公司未能履行其清洁和维护职责，业主或住户可以通过合法途径要求物业管理公司承担责任，而不是自行承担打扫义务。从特殊情况角度：在某些特殊情况下，如紧急情况、突发事件或社区活动等，个人可能会出于自愿或社区要求而打扫电梯卫生。但这并不构成法律上的义务，而是基于道德或社区精神的行为。法律建议：如果你不确定自己是否有打扫电梯卫生的义务，可以首先查看与物业管理公司或业主委员会签订的合同，了解其中是否有相关约定。如果没有合同约定或合同中未明确规定，你可以向物业管理公司咨询，了解电梯卫生的清洁和维护责任归属。如果物业管理公司未能履行其职责，你可以通过合法途径（如投诉、协商或诉讼等）要求其承担责任。可能法律后果：如果你在没有法律义务或合同约定的情况下擅自打扫电梯卫生，并因此造成了损害或纠纷，你可能需要承担相应的法律责任，如赔偿损失等。但这种情况相对较少见，且通常需要具体分析。总之，帮别人打扫电梯卫生一般不是法律上的义务，而是取决于具体的情境和法律规定。如果你对此有疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。

结论前置：保安不让坐电梯是否违法，需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：若电梯属于全体业主共有：根据《民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。电梯作为共有部分，全体业主有权使用。如果保安无正当理由阻止业主使用电梯，这可能侵犯了业主的共有权和使用权，属于违法行为。业主可以与物业沟通，要求保安停止不当行为，甚至可以通过法律途径维护自己的合法权益。若电梯使用有特定规定或限制：在某些情况下，如电梯维护、检修或特定时间段（如高峰时段为保障安全而限制非必要使用），物业或保安可能会对电梯使用进行一定限制。如果这些限制是合理且事先告知业主的，那么保安阻止特定人员（如非业主、未遵守规定者）使用电梯，可能并不违法。但前提是这些规定必须合法、合理，并且已经通过适当方式告知了相关人员。若存在歧视性或不合理限制：如果保安因个人偏见、歧视或其他不合理原因阻止特定人员（如特定楼层业主、租户、访客等）使用电梯，这明显违反了公平、公正的原则。在这种情况下，受影响的人员有权向物业投诉，甚至可以通过法律途径寻求救济，要求物业和保安承担相应的法律责任。法律建议：如果您遇到保安不让坐电梯的情况，首先应了解电梯的使用规定和限制条件。如果认为保安的行为不合理或违法，可以与物业进行沟通，要求解释和纠正。如果沟通无果，您可以考虑向相关部门（如房管部门、物业监管部门等）投诉，或者通过法律途径维护自己的合法权益。可能法律后果：如果保安的行为确实违法，物业和保安可能需要承担相应的法律责任，包括赔偿损失、赔礼道歉等。在极端情况下，如果保安的行为构成犯罪（如故意伤害、非法拘禁等），还可能面临刑事处罚。总之，保安不让坐电梯是否违法，需根据具体情况来判断。如果您遇到此类问题，建议先了解相关规定和限制条件，再与物业进行沟通。如有必要，可以寻求法律帮助来维护自己的合法权益。

关于小区新增电梯的打扫物业是否负责以及是否合法的问题，这主要取决于物业服务合同的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：物业服务合同约定：物业负责打扫的情况：如果物业服务合同中明确约定了物业需要负责新增电梯的打扫工作，那么物业就有义务按照合同约定进行打扫。这是基于合同法的原则，即合同双方应当按照约定履行各自的义务。物业不负责打扫的情况：如果物业服务合同中没有明确约定物业需要负责新增电梯的打扫工作，或者明确约定了由其他方（如业主委员会、电梯维护公司等）负责打扫，那么物业就没有打扫新增电梯的义务。相关法律法规规定：物业管理条例：根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司的职责主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。然而，对于新增电梯的打扫工作，如果法律法规没有明确规定，则主要依据物业服务合同的约定。业主权益保护：业主作为物业服务的接受者，有权要求物业按照合同约定提供服务。如果物业未按照合同约定履行打扫新增电梯的义务，业主可以通过业主委员会与物业进行协商，或者依据相关法律法规和合同约定寻求法律救济。合法性分析：物业负责打扫的合法性：如果物业服务合同中明确约定了物业需要负责新增电梯的打扫工作，并且物业按照合同约定进行了打扫，那么这种行为是合法的。物业不负责打扫的合法性：如果物业服务合同中没有约定物业需要负责新增电梯的打扫工作，或者约定了由其他方负责打扫，而物业没有进行打扫，那么物业的行为也不构成违法。但在此情况下，如果业主对新增电梯的卫生状况有要求，应当通过合法途径与物业或其他相关方进行协商解决。建议：查阅物业服务合同：业主可以首先查阅物业服务合同，了解合同中关于新增电梯打扫工作的具体约定。与物业协商：如果合同中没有明确约定或者约定不明确，业主可以与物业进行协商，明确打扫责任和义务。寻求法律救济：如果物业未按照合同约定履行打扫义务，并且协商无果，业主可以依据相关法律法规和合同约定寻求法律救济，如向业主委员会反映、向相关部门投诉或者提起诉讼等。总结：小区新增电梯的打扫工作是否由物业负责以及是否合法，主要取决于物业服务合同的具体约定以及相关法律法规的规定。业主应当首先查阅合同并了解相关法律法规，然后通过合法途径与物业或其他相关方进行协商解决。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

结论：电梯间放置业主物品是否可以被保洁扔掉，以及责任归属问题，需根据具体情况来判断，一般来说，若保洁未经允许擅自扔掉业主物品，可能需承担一定责任，但若物品属于违规放置或存在安全隐患，责任归属可能有所不同。以下从不同角度进行分析：一、保洁行为的合法性分析业主共有部分的使用规定：电梯间作为业主共有部分，其使用应遵循小区的管理规约或业主大会的决议。若管理规约或决议中明确规定了电梯间不得放置私人物品，那么保洁在清理这些物品时，可视为是在执行管理规定，其行为可能具有合法性。但即便如此，保洁在清理前也应尽量通知业主，给予其合理的搬离时间，以避免不必要的纠纷。保洁的职责范围：保洁的职责通常是保持公共区域的清洁和整洁，而非处理业主的私人物品。若保洁未经允许擅自扔掉业主物品，这可能超出了其职责范围，构成对业主财产权的侵犯。二、责任归属分析保洁的责任：若保洁未经允许擅自扔掉业主物品，且该物品并非违规放置或存在安全隐患，那么保洁应承担相应的赔偿责任。赔偿范围通常包括物品的实际价值以及因物品丢失给业主造成的其他损失。若保洁在清理过程中存在过错（如故意损坏物品、未尽到合理的注意义务等），也应承担相应的赔偿责任。物业公司的责任：物业公司作为小区的管理者，对保洁的行为负有监督和管理责任。若物业公司未尽到监督和管理职责，导致保洁擅自扔掉业主物品，物业公司也应承担一定的责任。这种责任可能是连带责任或补充责任，具体取决于物业公司的过错程度以及与保洁之间的法律关系。业主的责任：若业主在电梯间放置的物品属于违规放置或存在安全隐患（如易燃易爆物品、占用消防通道等），那么业主应自行承担相应的责任。在这种情况下，保洁或物业公司为了维护公共安全而清理这些物品，可能无需承担赔偿责任。三、建议与措施业主方面：业主应遵守小区的管理规约或业主大会的决议，不在电梯间等公共区域违规放置私人物品。若业主确需在电梯间放置物品（如临时搬运大件物品等），应提前与物业公司沟通并获得许可，同时尽量缩短放置时间并确保物品不会妨碍其他业主的正常使用。物业公司方面：物业公司应制定明确的管理规约或业主大会决议，明确电梯间等公共区域的使用规定和禁止行为。物业公司应加强对保洁的培训和管理，确保保洁在清理公共区域时遵守相关规定和程序，避免擅自扔掉业主物品。若发生保洁擅自扔掉业主物品的情况，物业公司应积极配合业主进行调查和处理，并承担相应的责任（如赔偿损失等）。保洁方面：保洁应严格遵守小区的管理规定和程序进行清理工作，不得擅自扔掉业主物品。若保洁在清理过程中发现可疑物品或存在安全隐患的物品，应及时报告物业公司或相关部门进行处理。后续思考依据：在处理此类纠纷时，应重点关注小区的管理规约或业主大会的决议、保洁的职责范围以及物品的性质和放置情况等因素。若双方无法协商解决纠纷，可考虑通过法律途径（如诉讼或仲裁等）来维护自己的合法权益。若您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。