针对您提出的“多家银行欠款，一套房子抵债怎么办”的问题，核心前提是您面临多家银行的债务，且仅有一套房产可用于抵债。以下是我的分析和建议：

1. 评估债务总额与房产价值：

   • 首先，您需要详细了解自己欠各家银行的债务总额，包括本金、利息和可能的违约金等。
   • 接着，评估您房产的市场价值，这可以通过专业的房产评估机构来完成。了解房产价值后，您可以初步判断房产是否足以覆盖所有债务。

2. 与银行协商：

   • 如果房产价值不足以覆盖所有债务，您可以尝试与各家银行进行协商，看是否能够达成债务重组、延期还款或部分减免等协议。
   • 在协商过程中，您可以提出用房产部分抵债，同时保留部分居住权或使用权，或者寻求其他解决方案，如引入第三方投资者等。

3. 考虑法律程序：

   • 如果与银行协商无果，且房产价值足以覆盖部分或全部债务，银行可能会通过法律程序（如诉讼、拍卖等）来追讨债务。
   • 在这种情况下，您需要了解相关法律程序，并考虑聘请律师来代表您处理法律事务，以保护您的合法权益。

4. 注意执行顺序与公平性：

   • 如果多家银行都申请了对房产的执行，法院会根据申请执行的先后顺序、债务金额大小以及房产价值等因素来决定如何分配执行款项。
   • 您需要关注执行程序的公平性，确保自己的权益不受损害。如果认为执行程序存在不公，您可以及时提出异议或申请复议。

5. 寻求专业法律建议：

   • 鉴于此类问题的复杂性，我建议您寻求专业律师的法律建议。律师可以根据您的具体情况，为您提供更详细、更个性化的法律分析和解决方案。

如果您有任何进一步的法律问题或需要更具体的建议，请随时向我咨询。我会根据您的实际情况，为您提供最专业、最全面的法律帮助。