关于房开在买房时宣传大礼包是否合法的问题，这需要从多个角度进行分析：

1. 宣传内容的真实性：

   • 如果房开宣传的大礼包内容真实存在，且没有夸大其词或虚假宣传，那么这种宣传方式在法律上通常是允许的。但关键在于，宣传内容必须与实际提供的大礼包内容一致，不能误导消费者。

2. 宣传方式的合规性：

   • 房开在宣传大礼包时，需要遵守相关的广告法律法规，不得使用虚假、误导性或引人误解的宣传手段。例如，不能夸大大礼包的价值或功能，也不能隐瞒重要信息或限制条件。

3. 合同条款的明确性：

   • 如果房开在宣传大礼包的同时，也与购房者签订了购房合同，并在合同中明确了大礼包的具体内容、领取方式、使用条件等，那么这种宣传方式在法律上也是更为稳妥的。因为合同条款具有法律效力，可以保障双方的权益。

4. 潜在的法律风险：

   • 如果房开的宣传大礼包存在虚假或误导性内容，或者在实际履行过程中未能按照宣传内容提供大礼包，那么可能会面临消费者的投诉、举报甚至法律诉讼。这不仅会影响房开的声誉，还可能带来经济损失。

针对以上分析，我给出以下法律建议：

• 对于房开而言：在宣传大礼包时，务必确保宣传内容的真实性和合规性，避免使用虚假或误导性的宣传手段。同时，在购房合同中明确大礼包的具体内容和使用条件，以减少潜在的法律风险。

• 对于购房者而言：在购房时，要仔细阅读房开的宣传资料和购房合同，了解大礼包的具体内容和领取方式。如果发现宣传内容与实际不符或存在误导性内容，可以及时向房开提出异议或向相关部门投诉。

总之，房开在买房时宣传大礼包是否合法，取决于宣传内容的真实性、合规性以及合同条款的明确性。如果房开能够遵守相关法律法规，确保宣传内容的真实性和合规性，并在合同中明确大礼包的具体内容和使用条件，那么这种宣传方式在法律上通常是允许的。但如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。