房开采用包销方式销售门面，这一行为本身是合法的。以下是对这一问题的详细分析：
一、包销方式的合法性
包销作为房地产销售的一种方式，其核心在于开发商与包销商之间签订包销合同，约定包销商在一定期限内负责销售开发商的房产，并承担销售风险。在包销期限内，如果包销商未能完成销售任务，则需按照合同约定自行购买剩余房产。这种销售方式在房地产市场中是常见的，且并未被法律所禁止。
二、包销方式销售门面的具体合法性分析
合同自由原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方当事人在平等、自愿的基础上，可以订立合同，约定各自的权利和义务。因此，开发商与包销商之间签订的包销合同，只要内容合法、双方意思表示真实，即具有法律效力。
房地产销售管理规定：
- 房地产销售需遵守相关法律法规，如《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等。这些法规主要规范了房地产销售的行为、程序、信息披露等方面，但并未禁止包销这种销售方式。只要开发商和包销商在销售过程中遵守这些法规，如取得预售许可证、进行真实的信息披露等，包销方式销售门面就是合法的。
反不正当竞争与反垄断法规：
- 包销方式本身并不涉及不正当竞争或垄断行为。只要开发商和包销商在市场竞争中遵守公平、公正的原则，不进行恶意串通、操纵市场等违法行为，包销方式就不会受到反不正当竞争或反垄断法规的制约。
三、包销方式销售门面需注意的法律风险
尽管包销方式本身合法，但在实际操作过程中，开发商和包销商仍需注意以下法律风险：
合同条款的明确性：
- 包销合同应明确约定双方的权利和义务，包括包销期限、销售目标、价格策略、违约责任等。合同条款的模糊或不明确可能导致双方在履行过程中产生争议。
销售行为的合规性：
- 开发商和包销商在销售过程中应遵守相关法律法规，如进行真实的信息披露、不进行虚假宣传等。否则，可能面临行政处罚或民事赔偿等法律责任。
税务合规性：
- 包销方式销售门面可能涉及税务问题，如增值税、企业所得税等。开发商和包销商应确保税务申报的准确性和合规性，避免税务风险。
四、建议
对于开发商和包销商而言，采用包销方式销售门面时，建议：
签订详细的包销合同：
- 明确约定双方的权利和义务，以及违约责任等条款，以减少争议和风险。
遵守相关法律法规：
- 在销售过程中严格遵守房地产销售管理、反不正当竞争与反垄断等相关法律法规，确保销售行为的合规性。
寻求专业法律意见：
- 在签订包销合同或进行销售活动前，咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和销售行为的合规性。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。