关于自取退房要扣15天房租是否合法的问题，这主要取决于租赁合同中的具体条款以及这些条款是否符合相关法律法规的规定。以下是我从不同角度为你进行的分析：

1. 合同条款的约束力：

   • 如果租赁合同中明确且合理地规定了退租时需多支付15天房租作为补偿，且该条款不违反法律法规的强制性规定（如《民法典》中关于合同效力、公平原则等规定），那么这一行为是合法的。租客在签订合同时应仔细阅读并理解这些条款，一旦签订，即需遵守。

2. 条款的合理性：

   • 即便合同中有此约定，也需要判断该条款是否合理。如果15天房租的扣除明显不合理地加重了租户的责任，排除了租户的主要权利，且出租方未提供相应合理的解释或服务对等，这样的条款可能被认定为“霸王条款”，在法律上可能被视为无效或可撤销。租客有权通过法律途径维护自己的权益。

3. 无合同约定的情况：

   • 如果租赁合同中并未明确约定退租时需多支付15天房租，那么出租方单方面要求租户支付额外房租是没有法律依据的。这种行为侵犯了租户的财产权益，租户可以拒绝支付，并要求出租方按照原合同约定或法律规定处理退租事宜。

4. 实际居住权与租金支付的考量：

   • 在实际操作中，即使租客在申请退租后未实际居住满15天，但如果合同中明确规定了退租申请后仍需支付这15天的房租，且该条款合理有效，租客仍需按约支付。这体现了合同约定的严肃性和法律效力。

5. 争议解决途径：

   • 若租客对出租方多收15天房租的行为有异议，首先应与出租方进行协商沟通，尝试解决问题。若协商无果，租客可以向当地房屋租赁管理部门投诉或向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

综上所述，自取退房要扣15天房租是否合法，关键在于租赁合同中的具体条款以及这些条款的合理性。在签订租赁合同时，租客应仔细审查合同条款，特别是关于退租、房租支付等方面的约定。如有疑问或不满，应及时与出租方沟通协商或寻求法律帮助。同时，出租方也应确保合同条款的合理性和合法性，避免引发不必要的法律纠纷。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。