针对您提出的“合租的房未到期租客跑了”的案件，作为房东，您确实需要采取一系列措施来维护自己的合法权益。以下是我从法律角度给出的详细建议：

1. 立即检查房屋状况：

   • 在得知租客擅自搬走后，您应尽快前往出租房屋，详细检查房屋及室内设施是否存在损坏或物品丢失。
   • 使用拍照或录像等方式留存证据，这是后续维权的重要依据。

2. 尝试与租客取得联系：

   • 利用合同中提供的联系方式积极联系租客，了解其提前退租的原因，并协商可能的解决方案。
   • 记录通话内容或保存聊天记录，以备不时之需。如果租客拒绝沟通或无法联系上，您需要做好进一步维权的准备。

3. 妥善处理租客遗留物品：

   • 对租客遗留在房屋内的物品进行清点、登记，并妥善保管。
   • 在合理时间内通知租客取回遗留物品，并要求其明确表态是否放弃。若租客明确表示放弃，最好获取书面声明或相关凭证，以避免后续纠纷。

4. 依据合同追究违约责任：

   • 仔细查阅租赁合同中关于违约责任的条款，这是您维权的重要法律依据。
   • 根据合同约定，向租客提出承担违约责任的要求，如支付违约金。若违约金不足以弥补您的损失（如剩余租金、房屋修复费用等），您可要求租客赔偿实际损失。

5. 必要时通过法律途径解决：

   • 若租客拒绝承担责任或无法联系上，您可向当地基层法院提起诉讼，要求租客承担违约责任并赔偿损失。
   • 准备充分的证据材料，包括租赁合同、房屋损坏照片、沟通记录等，以支持您的诉讼请求。
   • 法院判决生效后，若租客仍不履行，您可申请强制执行，通过法律手段维护自己的权益。

6. 合理减少损失，重新出租房屋：

   • 在不影响法律程序的前提下，您应尽快将房屋重新挂牌出租，以减少租金损失。
   • 留存重新招租的相关证据，如招租广告、租赁合同等，以便后续主张损失时提供依据。

7. 预防未来风险：

   • 在未来的租赁合同中，更加明确地约定双方的权利和义务，特别是关于违约责任和提前退租的条款。
   • 考虑要求租客提供押金或担保，以增加其履约的保障性。同时，定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和完好。

综上所述，面对租客提前退租的情况，您应保持冷静并采取合法合理的措施来维护自身权益。如有任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。