针对您提出的“房屋买卖合同无效，迟延交付的违约金发了公告可以主张吗”这一问题，以下是我的详细解答：
合同无效对违约金主张的影响：
- 首先，需要明确的是，如果房屋买卖合同本身被认定为无效，那么基于该合同所约定的违约金条款也将随之无效。因为违约金条款是合同的一部分，其效力依赖于合同的效力。
- 然而，在合同无效的情况下，如果一方因另一方的过错而遭受了损失，受损方仍然有权要求过错方承担赔偿责任。这种赔偿责任可能包括因迟延交付而产生的实际损失，但不一定是按照原合同约定的违约金数额来计算。
公告对违约金主张的作用：
- 关于您提到的“迟延交付的违约金发了公告”，公告本身通常并不直接决定违约金的能否主张。公告可能是一种通知或告知的方式，但它并不改变合同或违约金的法律效力。
- 如果公告是合同双方或一方在合同履行过程中为了明确或提醒某些事项而发出的，那么它可能对合同的履行或违约责任的认定有一定的辅助作用。但具体到违约金的主张，还需要看合同的具体约定以及法律的规定。
在合同无效情况下如何主张损失赔偿：
- 如果房屋买卖合同被认定为无效，且您因对方的迟延交付而遭受了损失，您可以考虑通过法律途径来主张损失赔偿。
- 在主张损失赔偿时，您需要提供充分的证据来证明您的损失以及对方的过错。这可能包括购房合同、付款凭证、迟延交付的证据、以及因迟延交付而产生的额外费用或损失等。
- 法院或仲裁机构在审理此类案件时，会根据双方提供的证据以及法律的规定来判定损失赔偿的数额。
建议：
- 鉴于房屋买卖合同涉及的法律问题较为复杂，且每个案件的具体情况都有所不同，我建议您在面临此类问题时，及时咨询专业的律师以获取更具体的法律建议。
- 同时，您也可以收集并整理好与案件相关的所有证据和材料，以便在需要时能够迅速提供给律师或法院。
综上所述，如果房屋买卖合同被认定为无效，那么基于该合同所约定的违约金条款也将无效。但您仍然有权要求对方承担因迟延交付而产生的实际损失赔偿责任。在主张损失赔偿时，请务必提供充分的证据并咨询专业的律师。如果您有任何进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，请随时向我咨询。