关于实际交付的社区配套用房面积小于土地出让合同约定多少以内合规的问题，这并没有一个统一的、固定的比例标准，因为合规性主要取决于土地出让合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度的分析和建议：

1. 合同约定优先：

   • 首先，应仔细查阅土地出让合同，看其中是否有关于社区配套用房面积的具体约定，以及对于面积差异的处理方式。如果合同中有明确规定，那么应按照合同约定执行。

2. 法律法规的考量：

   • 如果没有明确的合同约定，或者合同约定与法律法规存在冲突，那么应参考相关的法律法规。一般来说，如果实际交付的面积与合同约定或法律法规规定的面积存在差异，且这种差异超出了合理的范围，那么可能构成违约或违法行为。
   • 然而，具体的“合理范围”并没有一个固定的标准，它可能因地区、项目性质、合同条款等多种因素而异。在某些情况下，轻微的面积差异可能被视为可接受的，而在其他情况下，则可能构成严重的违约。

3. 实际操作中的建议：

   • 在实际操作中，如果发现实际交付的社区配套用房面积小于土地出让合同约定，建议首先与开发商或相关部门进行沟通，了解原因并寻求解决方案。
   • 如果沟通无果，或者认为自己的权益受到了严重侵害，可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。这可能包括向相关部门投诉、提起诉讼或申请仲裁等。

4. 合规性的判断：

   • 最终，关于实际交付的社区配套用房面积小于土地出让合同约定多少以内合规的判断，应基于合同约定、法律法规以及实际情况的综合考量。如果无法确定，建议咨询专业的法律人士以获取更准确的判断和建议。

综上所述，关于实际交付的社区配套用房面积小于土地出让合同约定多少以内合规的问题，并没有一个简单的答案。它取决于多种因素，包括合同约定、法律法规以及实际情况等。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。