针对您提出的“租三年合同房租一年一年的交，租一年不租了怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，您与房东之间签订的租赁合同是具有法律效力的，双方都应当严格遵守合同条款。在您的情况下，合同约定了租期为三年，但您只租了一年就想提前解约，这确实涉及到违约的问题。
接下来，我们根据合同的具体内容来分析：
合同中有提前解约条款：
- 如果合同中明确规定了提前解约的条件和违约金数额，那么您应当按照合同约定来执行。比如，合同可能规定提前解约需要支付一定数额的违约金，或者需要提前一定期限通知房东等。
- 在这种情况下，您需要仔细研究合同条款，确保自己了解并遵守了提前解约的相关规定。
合同中没有提前解约条款：
- 如果合同中没有明确规定提前解约的条件和违约金数额，那么您提前解约的行为就构成了违约。
- 房东有权要求您继续履行合同，或者要求您赔偿因提前解约而造成的损失。这些损失可能包括寻找新租客期间的空置损失、中介费用等。
针对您的情况，我建议您采取以下措施：
与房东协商：
- 您可以尝试与房东进行真诚的沟通，说明您提前解约的原因和困难，争取房东的理解和支持。
- 在协商过程中，您可以提出适当补偿部分损失的方案，以降低违约成本。比如，您可以主动提出支付一定数额的违约金，或者帮助房东寻找新的租客等。
研究合同条款：
- 在与房东协商之前，您需要仔细研究合同条款，确保自己了解并遵守了合同中的相关规定。
- 如果合同中有不明确或者存在争议的地方，您可以咨询专业的法律人士或者律师，以获取更准确的法律意见。
考虑法律后果：
- 如果与房东协商不成，房东有权通过法律途径来追究您的违约责任。
- 在这种情况下，您可能需要面临支付违约金、赔偿损失等法律后果。因此，在做出决定之前，您需要充分考虑这些法律后果，并权衡利弊得失。
总之，提前解约是一个涉及违约的问题，需要您谨慎处理。我建议您在与房东协商之前，先仔细研究合同条款，并考虑法律后果。同时，保持真诚和沟通的态度，争取与房东达成共识，以降低违约成本并减少不必要的纠纷。