关于小区自有杂物间开维修店是否合法的问题，这需要从多个角度进行分析，以下是我的详细解答：

1. 从规划用途角度分析：

   • 小区内的杂物间，其规划用途通常是为了存放业主的杂物或作为公共设施的一部分，而非用于商业经营。如果未经相关部门批准，擅自改变其规划用途，将杂物间用于开设维修店，这可能违反了城市规划管理的相关规定。
   • 法律建议：在决定将杂物间用于商业经营前，应首先查阅小区的规划图纸和相关文件，确认杂物间的规划用途。如需改变用途，应向相关部门申请并获得批准。

2. 从物业管理角度分析：

   • 小区的物业管理通常会对小区内的商业活动进行一定的管理和限制，以确保小区的居住环境和秩序。如果未经物业管理同意，擅自开设维修店，可能会违反物业管理规定，面临被处罚或要求整改的风险。
   • 法律建议：在开设维修店前，应与物业管理进行充分沟通，了解小区对商业活动的规定和限制，并获得物业管理的同意或支持。

3. 从商业经营许可角度分析：

   • 开设维修店属于商业经营活动，需要依法办理相关的营业执照和经营许可。如果未取得相关许可，擅自开展商业经营活动，将违反商业经营管理的相关规定，面临被处罚或要求停业整顿的风险。
   • 法律建议：在开设维修店前，应依法向相关部门申请办理营业执照和经营许可，确保商业活动的合法性。

4. 从相邻权角度分析：

   • 开设维修店可能会产生噪音、污染等影响，对周边业主的居住环境造成干扰。如果未经周边业主同意，擅自开设维修店，可能会侵犯周边业主的相邻权，引发纠纷。
   • 法律建议：在开设维修店前，应与周边业主进行充分沟通，了解他们的意见和需求，尽量减少对周边业主的影响。如有可能，可以与周边业主签订协议，明确双方的权利和义务。

综上所述，小区自有杂物间开维修店是否合法，需要综合考虑规划用途、物业管理、商业经营许可以及相邻权等多个方面。在决定开设维修店前，建议进行充分的调查和了解，确保商业活动的合法性和合规性。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。