小区业主私自成立的物业，在满足一定条件下是合法的。以下是对这一问题的详细分析：

合法性依据

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主有权自行管理建筑物及其附属设施，也有权委托物业服务企业或者其他管理人管理。这意味着，小区业主在符合法律规定的条件下，可以自行成立物业并进行管理。

合法条件

1. 业主共同决定：必须由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，方可实施自行管理。
2. 具备相应资质和能力：虽然法律没有明确规定具体的资质要求，但业主需确保具备物业管理、工程维修、财务会计等方面的专业知识和能力，或者聘请具备这些能力的专业人员。
3. 遵守相关法律法规：在自行管理过程中，必须严格遵守国家和地方关于物业管理的法律法规和政策规定，特别是在消防、环保、安全等方面要满足相应的标准和要求。

合法程序

1. 成立业主大会和业主委员会：按照法定程序召开首次业主大会会议，选举产生业主委员会。业主大会是决策机构，业主委员会是执行机构，共同构成业主自治的核心。
2. 制定管理方案：业主大会或业主委员会应制定详细的自行管理方案，包括服务内容、标准、费用收支预算等，并向全体业主公示，征求业主意见。
3. 备案：将管理方案等相关资料向物业所在地的街道办事处、乡镇人民政府或房地产行政主管部门备案，以确保自行管理的合法性并接受政府监督和指导。

注意事项

• 在自行管理过程中，应确保公平、公正、公开，维护每位业主的合法权益。
• 建立有效的投诉和建议处理机制，及时响应业主的需求和关切。
• 权衡自治与聘请专业物业公司的利弊，根据小区实际情况做出最适合的管理选择。

综上所述，小区业主私自成立的物业，在满足上述合法条件、遵循合法程序并注意事项的前提下，是合法的。如果小区业主有此类需求或疑问，可以进一步向我咨询具体的法律问题和操作流程。