你自建房一房多卖的行为确实存在涉嫌诈骗罪的风险，但具体是否构成诈骗罪还需根据实际情况判断。以下是从法律角度为你提供的详细分析和建议：

1. 涉嫌诈骗罪的可能性：

   • 一房多卖行为本身并不直接等同于诈骗罪，但如果在销售过程中存在虚构事实、隐瞒真相等欺骗手段，且目的是为了非法占有购房者的购房款，那么就可能构成诈骗罪。
   • 如果你在销售自建房时，故意隐瞒房屋已售出或存在其他权利瑕疵的事实，继续与他人签订购房合同并收取购房款，且没有实际履行合同的意愿或能力，那么这种行为很可能被认定为诈骗。

2. 民事责任与赔偿：

   • 即使不构成诈骗罪，一房多卖行为也会引发严重的民事纠纷。根据《民法典》等相关法律规定，已完成过户登记的购房者将获得房屋所有权；未过户但合法占有房屋且付了大部分房款的购房者也受法律保护；不满足上述条件的购房者，则有权要求解除合同、返还房款和利息、赔偿损失，并可能要求不超过已付房款一倍的赔偿。
   • 在你的情况下，如果购房者发现你一房多卖并提起诉讼，你可能需要承担返还房款、赔偿损失等民事责任。

3. 建议与行动：

   • 立即停止一房多卖行为：避免进一步扩大法律风险和民事纠纷。
   • 与购房者协商解决：尝试与已购房的购房者进行协商，看是否能够达成和解或调整销售方案，以减少法律纠纷和损失。
   • 收集并保留相关证据：包括购房合同、付款凭证、沟通记录等，以备在可能发生的法律纠纷中作为证据使用。
   • 咨询专业律师：虽然我作为张伟国律师可以为你提供法律咨询，但如果你希望获得更具体、更个性化的法律建议，我还是建议你直接向我咨询，以便更准确地了解你的法律状况和可能的法律后果。

4. 法律后果与预防：

   • 如果被认定为诈骗罪，你将面临刑事处罚，包括有期徒刑、罚金等。
   • 为了避免类似情况的发生，建议在销售房屋前进行充分的法律审查和风险评估，确保销售行为的合法性和合规性。同时，加强与购房者的沟通和信息披露，避免因信息不对称而引发法律纠纷。

总之，你自建房一房多卖的行为存在涉嫌诈骗罪的风险，并可能引发严重的民事纠纷。建议你立即停止该行为，与购房者协商解决，并咨询专业律师以了解更具体的法律状况和可能的法律后果。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。