结论：卖房协助买房人多贷款的行为，若存在虚构事实、隐瞒真相以骗取贷款的情况，可能构成诈骗罪或贷款诈骗罪，具体取决于实施行为的主体和手段。以下从不同角度为你详细分析：

一、法律定性角度

1. 诈骗罪：

   • 如果卖房者与买房者合谋，通过虚构房屋交易价格、伪造购房合同等手段，向银行申请超出实际购房款的贷款，且意图非法占有这部分多贷出的资金，那么这种行为可能构成诈骗罪。
   • 诈骗罪的构成要件包括：行为人实施了虚构事实、隐瞒真相的行为；被害人因此产生了错误认识；被害人基于错误认识处分了财产；行为人或第三人获得了财产；被害人遭受了财产损失。

2. 贷款诈骗罪：

   • 如果买房者是主要实施诈骗行为的人，而卖房者明知其意图仍协助实施，且买房者以非法占有为目的，使用欺骗手段取得银行贷款，那么买房者可能构成贷款诈骗罪，卖房者则可能作为共犯被追究责任。
   • 贷款诈骗罪的构成要件与诈骗罪类似，但特指针对金融机构的贷款诈骗行为。

二、法律后果角度

1. 刑事责任：

   • 一旦构成诈骗罪或贷款诈骗罪，行为人将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金等。具体刑罚将根据犯罪情节的严重程度、诈骗金额的大小等因素来确定。

2. 民事责任：

   • 除了刑事责任外，行为人还可能面临民事赔偿责任。银行作为受害者，有权要求行为人返还多贷出的资金及利息，并可能要求赔偿因此产生的其他损失。

三、实际操作与风险防范角度

1. 卖房者角度：

   • 卖房者在协助买房者办理贷款时，应确保所有交易信息的真实性和合法性，避免参与任何虚构事实、隐瞒真相的行为。
   • 如果对买房者的贷款申请存在疑虑，应及时向银行或相关部门咨询，以防范潜在的法律风险。

2. 买房者角度：

   • 买房者应诚实守信地申请贷款，不得通过虚构交易、伪造合同等手段骗取贷款。
   • 如果确实需要多贷款，应通过合法途径与银行协商，如提供额外的担保或证明还款能力等。

四、建议与行动

1. 立即停止相关行为：

   • 如果你或你认识的人正在涉及此类行为，应立即停止，并评估已实施行为的法律后果。

2. 咨询专业律师：

   • 鉴于此类行为的复杂性和法律后果的严重性，建议尽快咨询专业律师（即向我咨询），以获取具体的法律建议和指导。

3. 配合调查与整改：

   • 如果已被相关部门调查或要求整改，应积极配合，如实说明情况，并按照要求采取整改措施。

最后，卖房协助买房人多贷款的行为存在严重的法律风险，可能构成诈骗罪或贷款诈骗罪。因此，务必谨慎对待此类行为，确保所有交易活动的合法性和真实性。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。