房子被人递交虚假材料办了产证拿到动迁款走了可以行事起诉吗-李娜律师

房子被人递交虚假材料办了产证拿到动迁款走了可以行事起诉吗-李娜律师｜法行宝

2025-08-13 房产纠纷

当然可以行事起诉。如果有人通过递交虚假材料办理了房产证并领取了动迁款，这构成了欺诈行为，您完全有权利向法院提起诉讼来维护自己的合法权益。

法律背景

在房产领域，产权的取得和变更必须遵循法律规定的程序和条件。如果某人通过虚假材料骗取了房产证，这不仅违反了房产登记的相关规定，也损害了真正权利人的利益。同时，动迁款的发放也是基于合法的产权归属，如果产权本身存在问题，那么动迁款的发放也就失去了合法依据。

法律建议

收集证据：首先，您需要尽可能多地收集相关证据，包括虚假材料、房产证办理过程中的相关文件、动迁款发放的记录等。这些证据将为您的诉讼提供有力的支持。
确定诉讼主体：根据您的具体情况，确定合适的诉讼主体。如果您是房产的真正权利人，那么您可以直接作为原告提起诉讼。如果您不是直接权利人，但您的利益受到了损害，您也可以考虑以其他合适的身份参与诉讼。
明确诉讼请求：在提起诉讼时，您需要明确自己的诉讼请求，比如要求确认房产证无效、返还动迁款、赔偿损失等。这些诉讼请求将指导您的诉讼方向和法院的判断。
寻求专业帮助：虽然您可以自行提起诉讼，但房产纠纷往往涉及复杂的法律问题和程序。因此，我建议您在提起诉讼前咨询专业的律师，以便更好地维护自己的合法权益。

可能的法律后果

如果法院认定某人通过递交虚假材料骗取了房产证并领取了动迁款，那么该人将面临一系列的法律后果，包括但不限于：房产证被宣告无效、动迁款被追回、赔偿损失、承担诉讼费用等。同时，如果其行为构成犯罪，还可能面临刑事责任的追究。

总之，面对这种情况，您应该积极采取行动来维护自己的合法权益。如果您需要进一步的法律帮助或咨询，请随时联系我。

针对通过虚假买卖合同获得房产证的行为，起诉路径及法律分析如下：一、起诉方向及法律适用刑事追责：以合同诈骗罪或伪造国家机关证件罪起诉法律依据：《刑法》第224条：合同诈骗罪，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑至无期徒刑。《刑法》第280条：伪造、变造、买卖国家机关证件罪，伪造房产证的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。适用情形：若行为人通过虚构交易、伪造合同骗取房产证，且主观上具有非法占有目的（如转移财产、逃避债务），可同时追究合同诈骗罪与伪造国家机关证件罪。若仅伪造房产证未涉及合同诈骗，则单独以伪造证件罪起诉。证据要求：虚假买卖合同原件、伪造的房产证、资金流向记录、证人证言（如中介、共有人）、鉴定意见（如笔迹鉴定、公章真伪鉴定）。民事追责：以确认合同无效或撤销房产登记起诉法律依据：《民法典》第148条：一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院撤销。《民法典》第154条：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。适用情形：若虚假合同导致房产登记错误，利害关系人（如真实产权人、共有人）可起诉要求确认合同无效，并撤销房产登记。若行为人通过虚假合同将房产过户至自己名下，原产权人可主张返还房产或赔偿损失。证据要求：真实产权证明、虚假合同签订过程证据（如录音、聊天记录）、房产登记档案、行为人自认材料。二、起诉主体及管辖法院刑事案件：起诉主体：公安机关立案侦查后，由检察院提起公诉；若未立案，被害人可向法院提起刑事自诉（需符合自诉案件范围）。管辖法院：犯罪行为地或被告人居住地基层法院（合同诈骗罪可能由中级法院管辖，视数额而定）。民事案件：起诉主体：利害关系人（如真实产权人、共有人、合同被欺诈方）。管辖法院：房产所在地法院（不动产专属管辖）。三、操作步骤及注意事项刑事方向：向公安机关经侦部门报案，提交虚假合同、房产证、资金记录等证据。跟进立案进度，若公安机关不立案，可申请复议或向检察院申请立案监督。刑事判决生效后，可提起刑事附带民事诉讼要求赔偿。民事方向：起草起诉状，明确诉讼请求（如确认合同无效、撤销房产登记、赔偿损失）。向法院申请财产保全，防止房产被二次转让。庭审中重点证明行为人主观恶意及合同虚假性，可申请法院调取房产登记档案、银行流水等证据。综合策略：刑事与民事程序可并行推进，刑事追责可固定行为人过错证据，民事诉讼可快速解决产权归属问题。若房产已被转让给善意第三人，需根据《民法典》第311条判断是否可追回（善意取得需满足“合理对价+已登记”等条件）。如有具体证据或案件细节，可进一步提供材料，我将结合实际情况制定诉讼方案。

核心结论：若要起诉对方用虚假材料办理不动产登记并主张民事赔偿，需按以下步骤进行，包括确认侵权事实、收集证据、确定管辖法院、撰写起诉状、立案及参与诉讼等环节。具体分析如下：确认侵权事实与损害后果首先需明确对方使用虚假材料办理不动产登记的具体行为（如伪造证件、虚构交易等），并证明该行为已导致您实际权益受损（如财产损失、交易机会丧失等）。例如，若对方通过虚假登记将您名下房产转移，需证明房产被非法处置且您未收到对价。收集关键证据虚假材料证据：如伪造的身份证、公证书、买卖合同等原件或公证复印件。登记程序违法证据：调取不动产登记档案，证明登记部门未尽审查义务（如未核对原件、未核实签名真实性）。损害后果证据：房产价值评估报告、交易记录、因登记错误产生的额外费用（如诉讼费、律师费）等。因果关系证据：证明对方行为与损害后果的直接关联（如时间顺序、行为逻辑链）。确定管辖法院与诉讼主体管辖法院：一般由不动产所在地法院专属管辖（《民事诉讼法》第34条）。被告主体：直接侵权人（如伪造材料者）；若登记部门存在过错（如未依法审查），可将其列为共同被告或第三人；若涉及中介机构协助伪造材料，可追加为共同被告。撰写起诉状并明确诉求起诉状需包含：原告、被告基本信息；诉讼请求（如撤销错误登记、赔偿财产损失、精神损害抚慰金等）；事实与理由（详细描述侵权行为、证据及法律依据）；证据清单及来源。法律依据：《民法典》第222条（登记错误赔偿）；《不动产登记暂行条例》第29条（登记机构责任）；《刑法》第280条（伪造国家机关证件罪，可同步刑事报案增强民事索赔力度）。立案与诉讼程序向法院提交起诉状及证据材料（一式两份）；参与庭前调解，若调解不成则进入庭审；庭审中围绕“虚假材料真实性”“登记程序违法性”“损害因果关系”举证质证；法院判决后，若对方不履行可申请强制执行。风险提示：诉讼时效为3年，自知道或应当知道权利受损之日起计算（《民法典》第188条）；若登记部门已尽审查义务（如表面形式审查），可能免除其责任；赔偿范围以实际损失为限，需避免过度主张。建议行动：立即向不动产登记中心提出异议登记，防止财产进一步转移；委托律师调取完整登记档案，分析登记部门过错程度；同步向公安机关报案，追究刑事责任以强化民事赔偿的履行保障。如有具体证据材料或案件细节，可进一步向我提供，我将协助制定诉讼策略。

针对以虚假买房为由骗取房主房产证信息和个人身份证信息的行为，你可以通过刑事控告和民事诉讼两种途径维护权益，具体分析如下：一、刑事控告：追究对方刑事责任罪名适用对方行为可能涉嫌《刑法》第二百五十三条之一规定的侵犯公民个人信息罪（非法获取、出售或提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金）。若对方以非法占有为目的，虚构买房事实骗取证件后实施其他犯罪（如伪造证件诈骗贷款），还可能构成诈骗罪或贷款诈骗罪，需根据具体行为选择罪名。操作步骤收集证据：保存与对方的聊天记录、转账记录、虚假购房合同、对方身份信息（如姓名、电话、身份证号等）、房产证及身份证被使用的痕迹（如贷款申请记录、房产交易记录等）。报案材料：撰写《刑事控告书》，详细说明事件经过、对方行为、证据清单及诉求（如追究刑事责任、追回损失）。提交公安机关：向案发地（如房产所在地或对方居住地）派出所或经侦部门报案，提交证据材料并配合调查。跟进案件：定期向公安机关询问进展，必要时申请补充证据或督促立案。注意事项若公安机关以“民事纠纷”为由不予立案，可要求出具《不予立案通知书》，并在7日内向上一级公安机关复议，或向检察院申请立案监督。刑事案件中，若对方被定罪，你可作为被害人参与诉讼，主张退赔损失。二、民事诉讼：主张侵权赔偿法律依据对方行为侵犯了你的隐私权（个人信息受保护权）和财产权（房产证信息被非法使用可能导致财产损失），可依据《民法典》第1032条（隐私权保护）、第1034条（个人信息保护）及第1165条（侵权责任）起诉。操作步骤确定被告：明确对方身份信息（若不知，可申请法院调查令或通过刑事案件获取）。准备证据：同刑事控告证据，重点证明对方非法获取、使用信息的行为及造成的损失（如贷款利息、房产交易风险等）。起诉材料：撰写《民事起诉状》，列明原被告信息、诉讼请求（如停止侵害、赔偿损失、赔礼道歉等）、事实与理由，并附证据清单。提交法院：向被告住所地或侵权行为地（如房产所在地）法院起诉，缴纳诉讼费并等待开庭。注意事项民事诉讼中，你需承担举证责任，证明对方行为与损失之间的因果关系。若对方无财产可供执行，可申请法院将其纳入失信被执行人名单，限制其高消费等。三、综合建议优先刑事控告：若对方行为涉嫌犯罪，刑事手段能更高效地打击违法、追回损失，且刑事判决可作为民事诉讼的证据。同步民事保全：在刑事控告同时，可向法院申请诉前财产保全，防止对方转移资产。防范二次风险：立即挂失并补办房产证、身份证，监控个人征信记录，防止被冒名贷款或交易。如有进一步疑问或需协助准备材料，可直接向我咨询。

结论：提供假房产证骗钱的行为，一般情况下不能随意撤诉，但存在特定情形时可能撤诉。分析如下：一、刑事案件撤诉的一般原则在刑事案件中，撤诉通常指的是公诉机关（即人民检察院）在提起公诉后，因特定原因决定撤回起诉。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》及相关司法解释，撤诉并非随意可行，而是需要满足一定的条件，如发现不存在犯罪事实、犯罪事实并非被告人所为、证据不足或证据发生变化不符合起诉条件等。二、提供假房产证骗钱案件的特殊性提供假房产证骗钱的行为，通常涉嫌诈骗罪。在这类案件中，一旦公诉机关提起公诉，意味着已经掌握了相对充分的证据证明被告人有罪。因此，除非出现法定撤诉情形，否则公诉机关不会轻易撤诉。三、可能撤诉的特定情形证据不足或证据发生变化：如果在审理过程中，发现原有证据不足以支持指控，或者新证据出现导致原有证据体系崩溃，公诉机关可能会考虑撤诉。被告人死亡或丧失诉讼行为能力：根据法律规定，如果被告人死亡或丧失诉讼行为能力，且无法追究其刑事责任，公诉机关可能会撤诉。其他法定撤诉情形：如法律、司法解释规定的其他可以撤诉的情形，如案件不属于本院管辖、被告人不在案等。四、撤诉的法律后果如果公诉机关决定撤诉，案件将终止审理。对于被告人而言，这意味着不再面临刑事追究的风险。但需要注意的是，撤诉并不等同于无罪判决，也不意味着被告人的行为不构成犯罪。如果未来有新证据出现，公诉机关仍有可能重新提起公诉。五、建议对于被告人而言：如果面临提供假房产证骗钱的指控，应积极配合司法机关的调查和审理工作，如实陈述事实，提供有利证据。同时，也可以考虑委托专业律师进行辩护，以维护自己的合法权益。对于被害人而言：如果发现自己被骗，应及时向公安机关报案，并提供相关证据。在案件审理过程中，也可以积极关注案件进展，了解撤诉等可能的情况，并据此采取相应的法律措施。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

针对您提出的“因提供虚假材料房产证怎么处理”的问题，这确实是一个涉及法律程序的严肃话题。我将从多个角度为您详细解析处理流程，确保您能够清晰理解并采取相应措施。一、确认虚假材料情况首先，您需要确认房产证确实是通过虚假材料登记或获取的。这可能涉及对房产证本身的真伪鉴定，以及对登记过程中所提交材料的核实。一旦确认存在虚假材料，您就需要考虑接下来的处理步骤。二、行政途径处理向不动产登记机构提出异议：您应向当地的不动产登记机构提交书面异议，详细说明房产证登记过程中存在的虚假材料情况，并附上相关证据，如假材料本身或其复印件、欺诈手段的证明等。不动产登记机构在收到异议后，将启动调查程序，核实相关情况。申请行政纠错：如果异议未得到满意处理，您可以向作出房产证登记行为的不动产登记部门提交行政纠错申请，要求其对错误的登记行为进行纠正。经调查核实，若确认登记基于虚假材料，不动产登记部门有权依职权撤销该房产证登记，并收回已发放的房产证。三、司法途径处理提起行政诉讼：如果行政途径无法解决问题，您可以向有管辖权的人民法院提起行政诉讼，以不动产登记机构为被告，请求法院判决撤销基于虚假材料作出的房产证登记行为。在诉讼过程中，您需要充分举证证明虚假材料的事实，这可能包括提供假材料、相关人员的证言、沟通记录等。刑事附带民事诉讼（若涉及刑事犯罪）：如果提供虚假材料的行为构成刑事犯罪，如伪造国家机关公文、证件罪等，您可以在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼，要求撤销错误的房产证登记，并追究相关人员的刑事责任。四、法律救济与刑事责任追究如果您对不动产登记机构的决定不服，可以在规定期限内依法申请行政复议或继续提起行政诉讼。行政复议可向登记机构的上级主管部门提出。如果提供虚假材料的行为已经构成犯罪，您应及时向公安机关报案，由司法机关依法追究刑事责任。五、特殊情况处理需要注意的是，如果房屋权利已经为第三人善意取得，即使存在虚假材料登记，撤销登记也可能受到限制。善意取得制度旨在保护交易安全和第三人的合法权益。六、建议与总结在整个处理过程中，我建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。律师可以根据您的具体情况，提供针对性的法律策略，确保您的合法权益得到有效维护。撤销提供虚假材料登记的房产证是一个复杂而严谨的法律过程，需要遵循相关法律法规和程序进行。请保持冷静，按照上述步骤逐步处理，相信您能够妥善解决这一问题。希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时告诉我。

您好，针对您提出的“利用虚假材料骗取的不动产证怎么处理”这一问题，我可以给您一个详细且专业的解答。首先，要明确的是，利用虚假材料骗取的不动产证是无效的，并且这种行为是违法的，将会受到法律的制裁。这一结论是基于我国行政法、民法以及相关法律法规的明确规定得出的。从行政法层面来看：行政许可的撤销：房产登记部门颁发不动产证属于行政许可行为，这一行为必须基于真实、合法的申请材料和符合法定程序的审核。如果申请人使用虚假材料骗取不动产证，房产登记部门有权依法撤销该证件。法律责任：使用虚假材料骗取不动产证违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。一旦查实，不仅不动产证会被注销或撤销，相关责任人还可能面临行政处罚，如罚款、警告等。在情节严重的情况下，甚至可能承担刑事责任。从民法层面来看：诚实信用原则的违背：通过欺诈手段获得不动产证的行为违背了民事活动中的诚实信用原则，这是民事法律关系的基础。物权变动的无效：虚假取得不动产证的行为损害了真正权利人的利益，以及交易安全和社会公共利益。从物权的角度来看，这种虚假的物权登记不能产生合法有效的物权变动效力，即该不动产证在法律上没有效力，不能作为合法的产权证明。民事赔偿责任：如果因虚假登记骗取不动产证给他人造成损失，实施虚假登记的行为人还需承担相应的民事赔偿责任，包括赔偿直接经济损失和可能的间接损失。实际案例与应用：假设有人伪造相关证明材料，将他人合法所有的房屋登记在自己名下并取得不动产证。在这种情况下，真正权利人发现后可以向房产登记部门反映情况，要求撤销该错误登记。房产登记部门核实后应依法撤销该不动产证，恢复房屋真实的产权登记状态。同时，伪造材料的行为人还可能面临行政处罚和民事赔偿责任。如果情节严重，甚至可能触犯刑法，构成伪造国家机关证件罪、诈骗罪等犯罪，要承担刑事责任。综上所述，利用虚假材料骗取不动产证是无效的，且该行为违法，将受到法律的制裁。我建议您遵守相关法律法规，通过合法途径办理不动产证，以确保自己的权益得到保障，并维护社会的公平与正义。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。

结论：子女是否可以起诉，需根据动迁款性质、子女与父亲关系及法律权益等多方面综合判断。以下从不同角度详细分析：一、动迁款性质与子女权益动迁款属于父亲个人财产：若动迁款是父亲个人财产（如婚前房产动迁所得），且父亲具有完全民事行为能力，那么他有权自主处分这笔财产。子女若认为父亲被骗，首先应尝试与父亲沟通，了解情况，并劝阻其继续处分财产。在这种情况下，子女一般不能直接起诉要求返还动迁款，因为父亲作为财产所有人，有权决定如何使用或处分自己的财产。但子女可以协助父亲报警，通过刑事途径追究骗子的法律责任。动迁款涉及家庭共同财产：若动迁款涉及家庭共同财产（如婚后共同购买的房产动迁所得），且子女对动迁款有合法份额，那么子女在权益受到侵害时，有权通过法律途径维护自己的权益。在这种情况下，子女可以起诉要求确认自己对动迁款的份额，并要求骗子返还相应部分。但需要注意的是，这通常需要证明子女对动迁款有合法贡献或权益，且骗子确实存在欺诈行为。二、子女与父亲的关系及法律义务子女对父亲的赡养义务：子女对父母有赡养义务，但这并不直接涉及子女对父亲财产的处分权。子女不能因为父亲被骗而直接起诉要求返还财产，除非子女自身权益也受到侵害。父亲的行为能力：若父亲因年龄、疾病等原因导致行为能力受限，子女作为法定代理人或监护人，有义务保护父亲的财产权益。在这种情况下，子女可以代表父亲起诉骗子，要求返还动迁款。三、法律途径与建议报警处理：无论动迁款是否属于家庭共同财产，子女都可以协助父亲报警，通过刑事途径追究骗子的法律责任。警方会进行调查，并根据情况决定是否立案。民事诉讼：若子女认为自己对动迁款有合法份额，且骗子确实存在欺诈行为，子女可以起诉骗子要求返还相应部分。在起诉前，子女需要收集相关证据，如动迁协议、房产证明、家庭关系证明等。法律咨询与协助：在处理此类纠纷时，建议子女寻求专业律师的协助。律师可以根据具体情况提供法律意见，帮助子女制定合适的诉讼策略，并代表子女参与诉讼过程。进一步思考：在处理此类纠纷时，除了考虑法律途径外，还应关注家庭关系的维护。子女应尝试与父亲沟通，了解他的想法和需求，并劝阻他继续与骗子交往。同时，子女也可以寻求其他家庭成员或亲友的帮助，共同劝阻父亲并保护他的财产权益。最后：若您在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况提供详细的法律意见和协助。

针对您提出的“伪造假手续办了房产证可追诉吗”这一问题，以下是我为您提供的详细解答：首先，需要明确的是，伪造房产证本身是一种违法的民事欺诈或犯罪行为，它并不能直接作为提起行政诉讼的依据。伪造房产证可能构成伪造国家机关证件罪等刑事犯罪，这是由刑法所规定的，并非由行政机关的具体行政行为直接导致。因此，从直接的角度来看，伪造房产证本身并不能作为提起行政诉讼的理由。然而，在特定情形下，与伪造房产证相关的行政行为可能涉及行政诉讼。这主要包括以下两种情况：对房产登记行政行为有异议：如果房产登记部门在登记过程中存在违法或错误，如未尽审慎审查义务导致错误登记，进而引发伪造房产证的情况，那么真正的权利人可以对房产登记机关的登记行政行为提起行政诉讼。这是因为房产登记错误影响了权利人的财产权，属于行政诉讼的受案范围。行政机关对伪造房产证的不当处理：若行政机关在发现伪造房产证后作出不合理的行政处罚或行政处理决定，影响了相关利害关系人的权益，那么利害关系人可以对该具体行政行为提起行政诉讼。除了行政诉讼途径外，您还可以考虑通过其他法律途径来维护自己的合法权益：异议登记与民事诉讼：如果您对不动产登记有异议，可以先申请异议登记。对异议登记处理结果不服的，可以进一步考虑提起行政诉讼（但需注意，此处通常指的是对合法但可能有误的登记证件提出异议）。如果伪造的房产证给您造成了实际损失，如经济损失、名誉损害等，您可以向法院提起民事诉讼，要求侵权方承担民事赔偿责任。在提起民事诉讼时，您需要提供充分的证据来支持您的诉讼请求，包括伪造的房产证、损失证明等。结论：伪造房产证本身不能直接提起行政诉讼，但您可以通过其他法律途径来维护自己的合法权益。在特定情形下，如房产登记行政行为有误或行政机关对伪造房产证处理不当，您可以依法提起行政诉讼。同时，对于伪造房产证造成的实际损失，您也可以通过民事诉讼来寻求赔偿。希望这些解答能够对您有所帮助。

在民事诉讼案中，若被告在拆迁资料中弄虚作假并办到了房产证，法官应当根据具体情况进行追究。以下是从不同角度对此问题的详细分析：一、法律责任角度行政责任：如果被告通过弄虚作假的方式获取了房产证，这可能违反了相关的行政法规，如《城市房地产管理法》等。行政机关有权对此类行为进行调查，并根据调查结果对被告进行行政处罚，如撤销房产证、罚款等。法官在民事诉讼中，如果发现此类行政违法行为，虽然不直接行使行政处罚权，但可以建议或通知相关行政机关进行调查处理。民事责任：在民事诉讼中，如果被告的弄虚作假行为导致了原告的损失，原告有权要求被告承担民事赔偿责任。法官在审理案件时，会根据双方提供的证据和法律规定，判断被告是否应承担民事责任，并作出相应的判决。如果被告的弄虚作假行为构成了欺诈，原告还可以依据《民法典》中关于欺诈的规定，要求撤销因欺诈而订立的合同，并要求被告赔偿损失。刑事责任：如果被告的弄虚作假行为情节严重，构成了犯罪，如伪造国家机关证件罪等，那么被告将面临刑事责任的追究。法官在审理民事案件时，如果发现此类犯罪线索，应当依法将案件移送至公安机关进行刑事侦查。二、法官的职责角度查明事实：法官在审理案件时，有责任查明案件事实，包括被告是否在拆迁资料中弄虚作假。如果法官发现被告存在此类行为，应当依法进行调查，并要求被告提供相关证据进行质证。依法判决：根据查明的事实和法律规定，法官应当依法作出判决。如果被告的弄虚作假行为影响了案件的判决结果，法官应当撤销或变更相关判决，并依法追究被告的法律责任。建议或通知：在某些情况下，法官可能认为被告的弄虚作假行为需要由其他机关进行进一步处理，如行政机关或刑事侦查机关。此时，法官可以依法建议或通知相关机关进行调查处理。三、实际操作建议收集证据：原告应当积极收集被告弄虚作假的证据，如拆迁资料、房产证办理过程中的相关文件等。这些证据将有助于法官查明案件事实，并作出公正的判决。及时维权：如果原告发现被告存在弄虚作假行为，并导致了其损失，应当及时向法院提起诉讼，要求被告承担法律责任。同时，原告也可以向相关行政机关或刑事侦查机关举报被告的违法行为。咨询专业律师：在处理此类复杂案件时，原告可以咨询专业律师的意见。律师将能够提供专业的法律建议，并帮助原告制定合理的维权策略。总结来看，法官在民事诉讼案中发现被告在拆迁资料中弄虚作假并办到了房产证时，应当根据具体情况进行追究。这包括建议或通知相关行政机关进行调查处理、依法判决被告承担民事责任，以及在发现犯罪线索时依法将案件移送至公安机关进行刑事侦查。如果您有进一步的法律问题或需要具体的法律建议，可以直接向我咨询。