关于“公房承租人不是本人签字的法律责任与注意事项”，以下是我的详细解答：

结论前置

公房承租人不是本人签字，其法律责任与合同效力需根据具体情况判断。若经本人授权代签，则合同有效；若未经授权代签，则合同效力待定，需本人追认；若构成表见代理，则合同同样有效。在签订公房租赁合同时，应确保签字人为本人或经本人授权的代理人，以避免潜在的法律风险。

详细分析

1. 经本人授权的代签：

   • 若签字人获得了本人明确的书面或口头授权，在授权范围内代签租赁合同，则该合同视为本人真实意思的表示，合同有效。
   • 法律责任：在此情况下，代签人不承担因合同产生的直接法律责任，除非代签人超越授权范围或存在其他违约行为。

2. 未经本人授权的代签：

   • 若签字人在没有得到本人授权的情况下擅自代签，此时合同效力待定。
   • 法律责任：若本人事后对代签行为进行追认，则合同有效，代签人不承担法律责任；若本人拒绝追认，则合同对本人不发生法律效力，代签人可能因无权代理而承担相应的法律责任，包括赔偿因合同无效给相对人造成的损失。
   • 注意事项：在未经授权的情况下，应避免代签行为，以免引发不必要的法律纠纷。

3. 构成表见代理的代签：

   • 如果签字人的行为使相对人有理由相信其有代理权，即使实际上没有授权，依据表见代理制度，该租赁合同也是有效的。
   • 法律责任：在此情况下，代签人虽未经授权，但因相对人有合理理由相信其有代理权，故代签人不承担因无权代理而产生的法律责任。
   • 注意事项：为避免表见代理的产生，本人应妥善管理自己的身份信息和授权文件，防止被他人滥用。

注意事项

• 在签订公房租赁合同时，应仔细核对签字人的身份和授权情况，确保合同的有效性。
• 若因特殊原因无法亲自签字，应出具明确的授权委托书，并注明授权范围和期限。
• 在合同履行过程中，应保留好相关证据，如签字文件、授权委托书、支付凭证等，以备不时之需。

综上所述，公房承租人不是本人签字的法律责任与合同效力需根据具体情况判断。在签订合同时，应谨慎核对签字人的身份和授权情况，以避免潜在的法律风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。