结论前置：在继承遗产中的房子时，如果房子附有房贷且继承人不选择继承整个遗产，那么通常无需单独偿还房贷。但是，如果继承人选择继承遗产，则需在继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人的债务，包括房贷。

详细解释：

1. 不继承遗产的情况：

   • 如果继承人明确表示放弃继承遗产，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，继承人就无需承担被继承人的债务，包括房贷。此时，房贷将由被继承人的遗产（如果足够的话）来清偿，或者按照银行的贷款合同规定处理。

2. 继承遗产的情况：

   • 如果继承人选择继承遗产，那么根据《民法典》第一千一百六十一条的规定，继承人需要以所得遗产的实际价值为限来清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，包括房贷。
   • 这意味着，如果继承的遗产价值足够覆盖房贷，那么继承人需要偿还房贷；如果遗产价值不足以覆盖房贷，继承人只需在遗产价值范围内承担偿还责任，超出部分无需用个人财产偿还。

特殊情形：

• 在遗产处理之前明确表示放弃继承，并且未对被继承人的债务进行清偿的，需以其遗产的实际价值为限度来承担责任。
• 如果在遗产处理之后才明确表示放弃继承，此时实际上已经接受了遗产，那就应当在接受遗产的价值范畴内承担债务。

法律建议：

• 在决定是否继承遗产之前，建议继承人全面了解被继承人的财务状况，包括债务情况。
• 如有必要，可以聘请专业律师进行遗产清算和债务评估，以确保合法合规地处理遗产和债务。
• 如果对遗产继承或债务处理有任何疑问或争议，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助。

综上所述，继承人在继承遗产前需依法考虑并处理被继承人的债务问题，包括房贷。如果选择不继承遗产，则通常无需偿还房贷；如果选择继承遗产，则需在继承遗产的实际价值范围内清偿债务。