关于有房贷的房子在离婚时法院如何判决的问题，这确实是一个涉及多个因素的复杂问题。以下是我根据相关法律和常规做法为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确房产的购买时间和贷款偿还情况，因为这将直接影响房产的归属和补偿方式。
一、房产购买于婚前
- 一方首付，婚后共同还贷：
- 房产通常归首付支付方所有。
- 婚后共同还贷部分及相应增值，由获得房产一方对另一方进行补偿。补偿金额需根据共同还贷数额、房屋增值幅度等合理计算。
二、房产购买于婚后
- 双方共同购买且共同还贷：
- 双方可协商确定房屋归属。若协商一致，房屋可归一方所有，获得房屋一方需补偿另一方房屋价值的一半（考虑出资比例、还贷情况等因素）。
- 若协商不成，法院会根据实际情况判决，通常会考虑双方对房屋的贡献、抚养子女情况、是否有住房困难等因素。判决可能会倾向于将房屋判给更有能力继续偿还房贷且对房屋需求更迫切的一方，同时给予另一方相应补偿。
三、其他影响因素
一方存在过错：
- 如重婚、实施家庭暴力等情况，无过错方在房产和债务分割时可能会适当多分得一些份额。
双方经济状况及抚养子女情况：
- 法院会综合考虑双方的经济状况、抚养子女的能力等因素，以确保判决结果公平合理。
四、法院判决原则
- 法院在判决时会遵循公平、合理、保护妇女儿童权益等原则。
- 判决结果旨在平衡双方利益，确保双方都能得到合理的补偿和安排。
五、后续执行
- 判决生效后，双方需按照判决内容履行各自义务，如支付补偿金、继续偿还房贷等。
- 如对判决不服，可在规定时间内向上一级法院提起上诉。
综上所述，有房贷的房子在离婚时的判决结果取决于多种因素，包括房产购买时间、贷款偿还情况、双方贡献、过错情况、经济状况及抚养子女情况等。法院会根据这些因素综合考量，作出公平合理的判决。希望这个解答能对您有所帮助。