在二次起诉离婚且双方都同意离婚，房子有贷款的情况下，房产判决通常遵循以下原则和方式：

1. 房产归属的判定：

   • 若房产是夫妻共同财产，原则上会均等分割。但具体归属会考虑双方贡献、婚姻期间还款情况、子女抚养权归属等因素。
   • 若房产是一方婚前购买，但婚后共同还贷，则房产归购买方所有，但共同还贷部分及增值部分需给予另一方补偿。
   • 若双方有特别约定，如婚前或婚内财产协议，则按约定处理。

2. 贷款的处理：

   • 若房产判给一方，则该方需继续承担剩余贷款的还款责任。同时，根据房产分割情况，给予另一方相应的经济补偿。
   • 若双方均无力单独承担贷款，且协商不成，法院可能会判决房产出售，所得款项先偿还贷款，剩余部分再按比例分割。

3. 具体判决因素：

   • 婚姻期间贡献：法院会考虑双方在婚姻期间对房产的贡献，包括购房出资、还贷情况等。
   • 子女抚养权：若子女由一方抚养，法院可能会倾向于将房产判给该方，以保障子女的居住环境。
   • 双方经济状况：法院会评估双方的经济能力，确保判决结果不会给一方造成过大的经济负担。

4. 实际操作建议：

   • 在诉讼前，双方可以尝试协商，就房产分割和贷款处理达成一致意见，并签订书面协议。
   • 若协商不成，可以寻求专业律师的帮助，准备充分的证据材料，如购房合同、贷款合同、还款记录等，以支持自己的主张。
   • 在诉讼过程中，积极配合法院的调查和调解工作，尊重法院的判决结果。

举例说明：假设一对夫妻在婚姻期间共同购买了一套房产，首付由男方支付，但婚后双方共同还贷。在二次起诉离婚时，双方都同意离婚，但对房产分割有争议。法院在判决时，可能会考虑双方在婚姻期间的贡献、子女抚养权归属以及双方的经济状况等因素，最终判决房产归男方所有，但男方需给予女方相应的经济补偿，包括共同还贷部分及增值部分的一半。同时，男方需继续承担剩余贷款的还款责任。

总结来说，在二次起诉离婚且双方都同意离婚，房子有贷款的情况下，房产判决会综合考虑多种因素，包括房产归属、贷款处理、双方贡献、子女抚养权以及经济状况等。如有具体法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。