在起诉离婚时，房贷和首付都是丈夫的，判决结果会因具体情况而有所不同，但通常法院会考虑房屋的购买时间、出资情况、婚姻期间的贡献以及双方的经济状况等因素进行综合判断。以下是一些可能的情况分析：
房屋为婚前购买且登记在丈夫名下：
- 若房贷在婚前已还清：房屋通常被视为丈夫的婚前个人财产，离婚时一般不进行分割。
- 若房贷在婚后继续偿还：婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值部分，通常被视为夫妻共同财产。在离婚时，这部分财产可能会根据双方的经济状况、婚姻期间的贡献等因素进行分割。丈夫可能需要就婚后共同还贷部分及其增值部分给予妻子一定的补偿。
房屋为婚后购买：
- 即使首付和房贷均由丈夫支付：由于房屋是在婚姻关系存续期间购买的，因此通常被视为夫妻共同财产。在离婚时，房屋可能会根据双方的经济状况、婚姻期间的贡献、子女抚养情况等因素进行分割。法院可能会判决房屋归一方所有，但另一方有权获得相应的经济补偿，或者房屋被出售，双方按比例分配售房款。
特殊情况考虑：
- 如果丈夫能够证明房贷和首付均来源于其个人财产（如婚前积蓄、个人继承或赠与等），并且房屋登记在其个人名下，那么房屋可能被视为丈夫的个人财产。但这种情况需要充分的证据支持，且法院在判决时会综合考虑各种因素。
- 如果双方有书面协议约定房屋的归属：那么法院在判决时通常会尊重双方的约定。
法律建议：
- 在起诉离婚前，建议收集并保存好与房屋购买、还贷相关的所有证据，如购房合同、贷款合同、还款记录等。
- 如果可能的话，尝试与丈夫进行协商，看是否能够就房屋的分割达成一致意见。这可以节省时间和精力，并减少诉讼带来的不确定性。
- 如果协商不成，建议咨询专业律师，了解具体的法律程序和可能的判决结果。律师可以根据你的具体情况提供个性化的法律建议，并帮助你制定合适的诉讼策略。
可能法律后果：
- 如果房屋被判决为夫妻共同财产，那么双方可能需要就房屋的分割进行协商或诉讼。这可能会导致一定的经济和时间成本。
- 如果房屋被判决为丈夫的个人财产，那么妻子可能无法获得房屋的所有权或相应的经济补偿。但妻子仍然有权要求分割婚姻期间共同还贷部分及其增值部分（如果存在的话）。
总之，在起诉离婚时，房贷和首付都是丈夫的房屋如何判决，取决于多种因素。如果你面临这种情况，建议尽快咨询专业律师，以便更好地了解自己的权益和可能的判决结果。有问题可以直接向我咨询。