遇到租客不给租金也不搬走的情况，您可以按照以下步骤处理：

首先，明确结论：您可以通过沟通协商、法律途径等方式，要求租客支付拖欠的租金并搬离房屋。

接下来，详细处理步骤如下：

1. 沟通协商：

   • 尝试与租客进行友好交流，了解其不交租金的具体原因，并探讨可能的解决方案，如延迟支付、分期支付等。
   • 若口头沟通无效，可向租客发出书面催款通知，明确指出逾期未付的租金金额、支付期限及逾期后果，并保留好送达证据，如通过邮政快递并保留快递单据等。

2. 依据租赁合同追究责任：

   • 仔细研究租赁合同中关于租金支付、违约责任、解除合同等条款，确保自身行动符合合同约定。
   • 根据合同约定，要求租客支付逾期租金及违约金。违约金的数额应合理且符合法律规定。
   • 若租客严重违反合同约定（如长期拖欠租金），可依据合同条款书面通知租客解除合同，并要求其在一定期限内搬离房屋、结清费用。

3. 法律途径解决：

   • 若租客仍不履行支付租金和搬离的义务，您可向法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的租金、承担违约责任并腾退房屋。诉讼过程中需准备充分的证据材料，如租赁合同、催款通知、租金收据、聊天记录等。
   • 在诉讼过程中，您还可以申请财产保全，以防止租客转移财产，保障您的权益。
   • 法院判决生效后，若租客仍不履行，您可申请强制执行，由法院强制其搬离并支付租金及相关费用。

注意事项：

• 在整个处理过程中，请保持冷静、理性，注重与租客的沟通和理解，尽量通过协商解决问题。
• 请妥善保管所有相关证据材料，以便在需要时提供证明。
• 请遵循法定程序，不可擅自采取暴力等不当手段驱赶租客，以免引发法律风险。

综上所述，面对租客不给租金也不搬走的情况，您应依法、有序地采取相应措施来维护自己的合法权益。通过沟通协商、依据租赁合同追究责任以及法律途径解决等方式，您可以有效地解决此类纠纷并保障自身的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。