人过世以前有逾期房贷，需要由其遗产继承人来承担偿还责任。以下是详细分析：

一. 遗产继承人承担偿还责任

1. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，被继承人的债务应由其遗产继承人来承担。若继承人选择继承遗产，则同时也需继承被继承人的债务，包括逾期房贷。
2. 实际操作：遗产继承人需与贷款银行或金融机构联系，了解逾期房贷的具体情况，并协商还款方式。通常，银行会要求继承人提供被继承人的死亡证明、遗产继承证明等相关文件。

二. 特殊情况处理

1. 遗产不足以清偿债务：若被继承人的遗产价值不足以清偿全部债务，包括逾期房贷，则继承人只需在遗产价值范围内承担偿还责任。超出遗产价值的债务部分，继承人无需承担。
2. 放弃继承：若遗产继承人选择放弃继承，则同时也放弃了被继承人的债务。此时，逾期房贷应由被继承人的其他财产或遗产来清偿，若仍无法清偿，则银行或金融机构可能会采取法律手段来追讨。

三. 建议与注意事项

1. 及时沟通：遗产继承人应尽快与贷款银行或金融机构取得联系，明确逾期房贷的偿还方式和要求。
2. 保留证据：在处理逾期房贷过程中，继承人应妥善保留相关证据和文件，如死亡证明、遗产继承证明、还款记录等，以备不时之需。
3. 法律咨询：若遇到复杂的法律问题或纠纷，继承人可以寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到妥善保护。

综上所述，人过世以前有逾期房贷，应由其遗产继承人来承担偿还责任。继承人需与贷款银行或金融机构协商还款方式，并在遗产价值范围内承担偿还责任。如有进一步需要，您可以继续咨询我。