关于“房地产公司被借用资质最后发生债务谁承担责任”的问题，我们可以从以下几个方面进行分析和回答：
结论前置
在房地产公司被借用资质的情况下，若发生债务，通常应由实际使用资质并产生债务的主体承担主要责任，但出借资质的公司也可能因违反相关法律法规而承担连带责任。
详细分析
实际使用资质者的责任：
- 根据“谁行为，谁负责”的原则，实际使用房地产公司资质进行经营活动并因此产生债务的主体，应当对该债务承担主要责任。这是因为他们是债务产生的直接原因，也是债务的实际受益人。
出借资质公司的责任：
- 出借资质的公司，即原房地产公司，若明知或应知他人借用其资质进行违法或不当经营活动，却仍然出借资质，那么根据相关法律法规，该公司可能需要对因此产生的债务承担连带责任。
- 连带责任意味着，债权人不仅可以向实际使用资质者追讨债务，还可以向出借资质的公司追讨，要求其承担相应的赔偿责任。
法律法规依据：
- 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，企业不得出借、转让其资质证书，也不得允许他人以本企业的名义承揽工程或进行其他经营活动。违反这些规定，将可能面临行政处罚，甚至承担民事赔偿责任。
特殊情况：
- 如果出借资质的公司能够证明自己在出借资质过程中没有过错，且对债务的产生毫不知情，那么其可能不需要承担连带责任。但这需要公司提供充分的证据来证明自己的清白。
法律建议
- 对于房地产公司而言，应严格遵守相关法律法规，不得随意出借或转让资质证书，以免因他人的不当行为而承担连带责任。
- 若公司发现有人冒用其资质进行经营活动，应立即向相关部门举报，并采取法律手段维护自己的合法权益。
- 在签订任何合同或协议时，应仔细审查对方的资质和信用状况，确保交易的安全性和合法性。
综上所述，房地产公司被借用资质后发生债务，通常应由实际使用资质者承担主要责任，但出借资质的公司也可能因违反法律法规而承担连带责任。因此，公司在日常经营中应谨慎管理自己的资质证书，避免不必要的法律风险。