一般抵押调解协议的描述通常涉及多个关键要素，以确保协议的有效性和可执行性。以下是一个概括性的描述框架，具体条款可能根据实际情况有所调整：

1. 协议双方信息：

   • 明确列出抵押权人（通常是债权人）和抵押人（通常是债务人或第三方提供担保的财产所有人）的全称、住所、联系方式等基本信息。

2. 抵押物描述：

   • 详细描述抵押物的名称、位置、数量、质量、状况、面积、用途等，确保抵押物的唯一性和可识别性。

3. 抵押担保范围：

   • 明确抵押物所担保的债权种类、数额、利率、期限等，以及可能产生的违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

4. 抵押权设立与登记：

   • 说明抵押权设立的时间、方式（如是否需要办理登记手续），以及登记机构、登记编号等。

5. 双方权利与义务：

   • 抵押权人的权利包括但不限于对抵押物的占有、使用、收益、处分权，以及在债务人不履行到期债务时优先受偿的权利。
   • 抵押人的义务包括但不限于保持抵押物的完好、不擅自处分抵押物、配合抵押权人实现抵押权等。

6. 违约责任：

   • 明确双方违反协议时应承担的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

7. 争议解决方式：

   • 约定在协议履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确具体的解决程序和适用法律。

8. 协议的生效、变更与解除：

   • 说明协议生效的条件、时间，以及协议变更或解除的程序和条件。

9. 其他约定事项：

   • 根据具体情况，可能还需要约定其他事项，如保密条款、通知与送达方式等。

在撰写抵押调解协议时，应确保所有条款均符合相关法律法规的规定，且表述清晰、无歧义。如有任何疑问或需要具体法律建议，请直接向我咨询。