业主变动原合同条款不变，不一定构成违约。具体分析如下：
合同变更的合法性：
- 如果业主（合同一方）与另一方协商一致，对合同条款进行变更，即使这种变更涉及业主的变动，但只要双方均同意并签署了变更协议，这种变更就是合法有效的，不构成违约。
- 在某些法定情形下，如不可抗力导致合同无法按原约定履行，根据法律规定可以变更合同内容，这种情况下也不构成违约。
合同变更的非法性：
- 如果业主未经合同另一方同意，擅自变更合同条款（包括变动自己作为合同一方的地位），这种变更就是非法的，构成违约。因为合同具有相对性和拘束力，一方没有合法依据变更合同，损害了对方基于原合同享有的权利，应当承担违约责任。
实际情况的考量：
- 在实际操作中，业主变动是否构成违约还需要考虑具体的合同条款、合同目的、双方的真实意图以及变更后的合同是否仍然能够履行等因素。
- 如果业主的变动并未影响合同的实质性内容，且合同另一方对此表示接受或未提出异议，那么这种变动可能不会被视为违约。
综上所述，业主变动原合同条款不变是否构成违约，取决于变更是否经过双方协商一致、是否符合法定变更条件以及变更后合同的实际履行情况等因素。如果您有具体的合同纠纷问题，可以直接向我咨询，我会根据您的实际情况提供更详细的法律建议。