公司办公楼租赁拿了中介的返点，如果未经公司同意或授权，则可能构成职务侵占。下面我将从几个角度对这个问题进行详细分析：

1. 职务侵占的定义：

   • 职务侵占通常指的是公司、企业或其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。

2. 中介返点的性质：

   • 中介返点是中介机构为了促成交易而给予交易一方（通常是承租方或出租方）的一种利益回报。在公司办公楼租赁中，如果中介给予返点，这通常是对交易成功的一种奖励或激励。

3. 结合情境分析：

   • 如果你作为公司的工作人员，在租赁办公楼的过程中，未经公司同意或授权，擅自接受了中介的返点，那么这种行为就可能构成职务侵占。因为你利用了职务上的便利（即代表公司进行租赁谈判的权力），将本应属于公司的利益（中介返点）非法占为了己有。

4. 法律后果：

   • 如果这种行为被认定为职务侵占，那么你可能需要承担相应的法律责任，包括但不限于返还侵占的财物、赔偿公司的损失、甚至可能面临刑事处罚。

5. 建议与防范措施：

   • 作为公司工作人员，应该严格遵守公司的规章制度和法律法规，不得利用职务之便谋取私利。
   • 在进行公司办公楼租赁等商业活动时，应该保持透明和公正，确保所有交易都符合公司的利益和法律法规的要求。
   • 如果公司允许或鼓励员工在交易中获取一定的利益回报，那么应该制定明确的制度和流程，确保这种回报是合法、合规的，并且需要经过公司的同意和授权。

综上所述，公司办公楼租赁拿了中介的返点，如果未经公司同意或授权，是可能构成职务侵占的。因此，建议你在进行此类交易时，务必遵守公司的规章制度和法律法规，确保自己的行为合法、合规。如果有任何疑问或不确定的地方，可以及时向我咨询。