在房屋买卖过程中，如果买卖双方中的一方违约，中介费的计算与承担方式是一个核心问题。以下是对此问题的详细解答：
一、合同有明确约定的情况
首先，需要查看房屋买卖合同以及与之相关的居间服务合同（即中介合同）中，是否有关于中介费在违约情况下的具体承担方式的明确约定。
- 如果有明确约定：那么应当按照合同中的约定来执行。例如，合同中可能规定违约方需要承担全部中介费，或者按照某种比例分摊中介费。
二、合同无明确约定的情况
如果合同中没有关于违约时中介费承担方式的明确约定，那么就需要根据实际情况和相关法律法规来进行判断。
中介的服务内容：
- 中介的主要职责是促进交易双方达成合同。如果中介已经促成了买卖双方签订房屋买卖合同，那么可以认为中介已经完成了主要的居间服务内容，有权收取中介费。
违约方的责任：
- 在没有明确约定的情况下，违约方通常需要按照其过失程度来分摊中介费。如果是一方的原因导致违约，那么这一方可能需要承担全部或大部分的中介费。如果双方都有过错，那么可能会按比例分摊费用。
中介的职责履行情况：
- 中介在交易过程中是否充分履行了自己的职责也是影响费用分配的重要因素。如果中介提供的服务有不足之处，例如未充分核实卖方情况导致买方受损，那么中介可能会因此少得到一部分费用，甚至需要承担一定的赔偿责任。
三、特殊情况下的处理
- 如果买方因卖方违约遭受损失，并且认为中介在交易中有过错（如未充分履行核实义务等），可以与中介协商适当减少中介费或要求中介承担一定的赔偿责任。协商不成的，可以通过诉讼等法律途径解决。
- 在某些情况下，如果合同中包含了特殊的权利分配安排（如因某一方违约导致交易未能完成，中介费可以减缓支付、返还或全额免除等），那么应当遵照这些约定来执行。
四、总结与建议
总的来说，房屋买卖合同一方违约时中介费的计算与承担方式是一个复杂的问题，需要根据具体情况和相关法律法规来进行判断。为了避免不必要的纠纷和损失，建议在签订合同时就明确约定相关条款和细节。同时，在交易过程中也要保持谨慎和理性，及时咨询专业人士的意见和建议。