关于违约退租时中介费的计算问题，需结合合同约定、违约情形及中介服务内容综合判断，以下是具体分析：

1. 合同有明确约定时
   若租赁合同或中介服务合同中已约定“违约退租时中介费如何处理”（例如约定由违约方承担全部中介费、按比例分担或不予退还），则直接按合同条款执行。
   示例：合同约定“承租方提前解约需支付全额中介费”，则即使退租，承租方仍需按约支付。

2. 合同无约定或约定不明时
   需根据中介实际服务内容、违约原因及公平原则判断：

   • 中介已完成全部服务（如促成签约、协助办理手续等）：即使租客违约退租，中介费通常不予退还，因服务已实际提供。
     
   • 中介未完成服务（如未协助办理入住、未履行后续协调义务）：可要求按未履行部分的比例退还中介费。
     
   • 因房东违约导致退租：若退租责任在房东（如隐瞒房屋瑕疵、拒不履行维修义务），租客可主张由房东承担中介费损失，或要求中介退还部分费用（若中介未尽审查义务）。

3. 中介存在过错时
   若中介在促成合同过程中存在隐瞒重要信息、虚假宣传等过错（如未告知房屋产权纠纷、违规改造等情况），导致租客被迫退租，租客可要求中介退还全部或部分中介费，并可追究其违约责任。

建议行动步骤：

1. 立即查看租赁合同及中介服务合同中的中介费条款；
   
2. 整理退租原因、中介服务内容及沟通记录等证据；
   
3. 与房东、中介协商，明确责任归属及费用分担；
   
4. 若协商无果，可依据合同条款及《民法典》第961-966条（中介合同相关规定）向法院起诉或申请仲裁。
   

如有具体合同条款或事件细节需要分析，可直接向我提供，我会进一步结合法律条文为您详细解答。