公共走廊漏水，一般来说，物业是需要承担一定管理责任的。但具体责任归属还需根据漏水的原因、位置以及是否在保修期内等因素来综合判断。以下是对不同情况下责任归属的详细分析：
保修期内：
- 如果建筑物尚处于保修期内（通常为两年，具体以合同约定为准），且走廊漏水是由于施工质量问题或水管等公共设施的质量问题导致的，那么开发商或施工单位应承担维修和赔偿责任。
保修期外：
- 公共区域水管漏水：走廊作为建筑物的公共区域，其水管等公共设施由物业负责维护和管理。因此，如果走廊漏水是由于公共水管老化、损坏等原因导致的，物业应承担维修责任，维修费用可从住宅专项维修资金中列支。
- 业主专有部分延伸至走廊的水管漏水：如果漏水的水管是从业主专有部分延伸至走廊的部分，且漏水是由于业主自身使用不当、装修改造等原因导致的，那么该业主需承担维修责任和可能的赔偿责任。
特殊情形：
- 如果走廊漏水是由于住户故意或过失造成的（如人为破坏水管），那么应由该住户负责维修及赔偿相关损失。
- 如果漏水是由于不可抗力（如自然灾害）导致的，责任的划分可能更加复杂，需根据具体情况和相关法律法规来判定。
综上所述，公共走廊漏水时，物业通常是需要承担管理责任的，但具体责任归属还需根据漏水的原因、位置以及是否在保修期内等因素来综合判断。如果无法确定责任方或责任方不履行维修责任，建议业主或物业及时寻求法律援助或向相关部门投诉以维护自身权益。同时，也建议定期对房屋及其设施进行检查和维护，以预防类似问题的发生。