协议管辖能不能突破专属管辖-孙乐洋律师|法行宝
2025-08-04 行政纠纷

协议管辖不能突破专属管辖。

专属管辖具有强制性和排他性,法律明确规定特定案件只能由特定法院管辖。这类管辖通常涉及国家公共利益、特定法律关系的稳定等重要方面。例如,不动产纠纷案件必须由不动产所在地法院专属管辖。而协议管辖,虽然是双方当事人在法律规定范围内约定的管辖法院,但其约定不能违反专属管辖的规定。

以房屋买卖合同纠纷为例,即便合同双方在合同中约定了由合同签订地或某一方住所地法院管辖,但如果该纠纷涉及不动产,那么根据专属管辖的规定,该纠纷仍应由不动产所在地法院管辖。此时,协议管辖的约定就无法突破专属管辖的限制。

综上所述,协议管辖在一般情况下是有效的,但当其与专属管辖发生冲突时,专属管辖具有优先效力,协议管辖不能突破其规定。如果您在实际操作中遇到相关问题,可以直接向我咨询,我会为您提供更具体的法律建议。